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2933 Eastern Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 239 148 € (186 596 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Sacramento, CA 95821
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Résumé analytique
2933 Eastern Ave is a 12 unit apartment community. 10 of the units have been completely remodeled with new kitchen countertops, new flooring, new windows, and new bathroom vanities. A new rood was placed on the property in 2025. The units have central heat and air with brand new mini split units. The property consists of (8) 2 bed 1 bath, (1) 3 bed 1 Bath, (2) 1 bed 1 bath, and (1) studio units. Current rents in place produce over $20,000 of gross monthly income. The building comes equipped with a laundry room and off street parking.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 239 148 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 186 596 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Surface de l’immeuble | 822 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RD-30 | ||
| Prix | 2 239 148 € |
| Prix par lot | 186 596 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.4 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 822 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
| Zonage | RD-30 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cour
- Patio
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 251 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 294 € | - |
| 2+1 | 7 | 1 563 € | - |
| 3+1 | 1 | 2 157 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 191 € | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 269-0082-017 | Évaluation totale | 1 826 264 € |
| Évaluation du terrain | 264 038 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 562 226 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
269-0082-017
Évaluation du terrain
264 038 €
Évaluation des aménagements
1 562 226 €
Évaluation totale
1 826 264 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2933 Eastern Ave
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