2933 Eastern Ave
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2933 Eastern Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 380 494 € (198 374 €/Lot) Taux de capitalisation 5,57 % Sacramento, CA 95821
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 of 12 units have been completely remodeled
- Private patios and decks
- Central heat and Air
- Great Arden Location
- 3 Bed owner style unit with backyard
- Gated Community
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2933 Eastern Ave is a 12 unit apartment building. 10 of the units have been completely remodeled. The units have central heat and air with brand new mini split units. The property consists of (8) 2 bed 1 bath, (1) 3 bed 1 Bath, (2) 1 bed 1 bath, and (1) studio units. Current in place rents produce over $20,500 of gross monthly income. The building comes equipped with a laundry room and off street parking.
Great Arden Arcade location close to Del Norte swim club, Del Paso Country Club, and Presentation School.
Great Arden Arcade location close to Del Norte swim club, Del Paso Country Club, and Presentation School.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 380 494 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 198 374 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 5,57 % | Surface de l’immeuble | 822 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RD-30 | ||
| Prix | 2 380 494 € |
| Prix par lot | 198 374 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 822 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Zonage | RD-30 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 233 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 276 € | - |
| 2+1 | 8 | 1 573 € | - |
| 3+1 | 1 | 2 126 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 269-0082-017 | Évaluation totale | 1 800 041 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 260 247 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 539 794 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
269-0082-017
Évaluation du terrain
260 247 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 539 794 € (2025)
Évaluation totale
1 800 041 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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