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Lone Oak Estates 2932 NW 16th St Immeuble residentiel 6 lots 1 971 495 € (328 582 €/Lot) Taux de capitalisation 5,11 % Battle Ground, WA 98604
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Résumé analytique
Located within the highly desirable Lone Oak Estates subdivision in Battle Ground, this offering presents a rare opportunity to acquire three newly constructed duplexes situated on three separate tax lots, providing investors with exceptional flexibility through multiple exit strategies, including continued rental operations, individual home sales, or future bulk disposition. Each residence features modern open-concept floor plans with high-end finishes throughout, including tile baths, laminate plank flooring, quartz countertops, stainless steel appliances, and contemporary fixtures—features many competing builders treat as premium upgrades but are included here as standard. Positioned within one of Clark County’s fastest-growing submarkets, the property benefits from strong housing demand, limited inventory, and rapid sales absorption within the subdivision, supporting both “for-rent” and “for-sale” investment strategies. Combined with the advantages of newer construction and low-maintenance ownership, the offering provides investors with durable tenant appeal, operational flexibility, and long-term upside in a high-growth suburban market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 971 495 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 328 582 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,11 % | Surface de l’immeuble | 965 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R7 | ||
| Prix | 1 971 495 € |
| Prix par lot | 328 582 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 965 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R7 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cour
- Coin repas
- Mains courantes
- Îlot de cuisine
- Office
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 77 |
| 4+2.5 | 3 | - | 186 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 447 490 € | |
| Évaluation du terrain | 393 905 € | Évaluation totale | 1 841 395 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
393 905 €
Évaluation des aménagements
1 447 490 €
Évaluation totale
1 841 395 €
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Lone Oak Estates | 2932 NW 16th St
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