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2932 Mountain Rd Bureaux/Local commercial | 177 m² | À louer | Pasadena, MD 21122
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Informations principales
- High visibility location facing Mountain Road (16,402 cars per day)
- Effortless access to major regional thoroughfares including MD Route 100, MD Route 2 (Ritchie Highway), I-97 and I-695
- Close proximity to high-volume national and regional retail drivers, including Green Valley Marketplace, Safeway, Walmart, BJ’s Wholesale Club & More
- Pylon signage available
- Surrounded by established residential neighborhoods, providing a strong, loyal local customer base with strong average household incomes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 177 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 39 264 € /an 3 272 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
2932 Mountain Road in Pasadena offers 1,900 SF ± of recently renovated retail/office space for lease in Unit 1. The property provides high-visibility frontage along Mountain Road, which carries 16,402 vehicles per day, along with available pylon signage, a new HVAC system, and one dedicated restroom. The location is surrounded by established residential neighborhoods and is near national and regional retailers including Safeway, Walmart, BJ’s Wholesale Club, T.J. Maxx, Sprouts, and Hobby Lobby. Convenient access to MD Route 100, MD Route 2 (Ritchie Highway), I-97, and I-695 further connects the property to the surrounding Pasadena market and greater Baltimore region.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 369 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
À propos du bien
The property provides high-visibility frontage along Mountain Road, which carries 16,402 vehicles per day, along with available pylon signage, a new HVAC system, and one dedicated restroom. The location is surrounded by established residential neighborhoods and is near national and regional retailers including Safeway, Walmart, BJ’s Wholesale Club, T.J. Maxx, Sprouts, and Hobby Lobby. Convenient access to MD Route 100, MD Route 2 (Ritchie Highway), I-97, and I-695 further connects the property to the surrounding Pasadena market and greater Baltimore region.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2932 Mountain Rd
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