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2932-2938 Frontage Road 2 biens | Bureau | Warsaw, IN
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Résumé analytique
The property benefits significantly from its location in Warsaw, recognized as the "Orthopedic Capital of the World," and is home to major industry players such as Zimmer Biomet, DePuy Synthes, and OrthoPediatrics.
The subject property boasts 100% occupancy with two established tenants, Tri-State Optical and CleanSlate Medical. Both tenants have an attractive occupancy history and their current leases extend through 2029, providing stable income. They pay an average rent of $15.10 per square foot and are responsible for reimbursing all operating expenses. Further enhancing the long-term value, both Tri-State Optical and CleanSlate Medical have a five-year option to renew their leases, which includes annually increasing rents.
The subject property boasts 100% occupancy with two established tenants, Tri-State Optical and CleanSlate Medical. Both tenants have an attractive occupancy history and their current leases extend through 2029, providing stable income. They pay an average rent of $15.10 per square foot and are responsible for reimbursing all operating expenses. Further enhancing the long-term value, both Tri-State Optical and CleanSlate Medical have a five-year option to renew their leases, which includes annually increasing rents.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 1 208 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 208 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2932-2934 Frontage Rd, Warsaw, IN 46580 | Bureau | 743 m² | 1989 | - |
| 2936-2938 Frontage Rd, Warsaw, IN 46580 | Bureau | 465 m² | 1991 | - |
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Présenté par
2932-2938 Frontage Road
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