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2931 Mission Blvd Immeuble residentiel 8 lots 2 625 948 € (328 243 €/Lot) Taux de capitalisation 3,30 % San Diego, CA 92109

Immeubles residentiels 2931 Mission Blvd, San Diego, CA 92109

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • In the Heart of South Mission Beach
  • Perfect for Vocational Rental
  • Strong Rental Upside
  • Steps from the Beach
  • Great Condition, Easy to Manage
  • Renovated Interiors & Exterior

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lowest price per unit in all of Mission Beach!! Located steps from the beach, 2931 Mission Blvd is an exceptional 8-unit property in the heart of Mission Beach. Built in 1952, the two-story building features four 1-bedroom/1-bath units and four studio apartments across 3,108 square feet on a 2,962 square foot lot. Units include upgraded kitchens with granite countertops, heating systems, and double-pane windows. With strong occupancy, R4 zoning, and unbeatable proximity to Belmont Park, Mission Bay, and top universities, this property offers stable income, coastal lifestyle appeal, and future development potential.

PIÈCES JOINTES

2931 Mission Blvd

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 145 766 € 504,83 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 3 644 € 12,62 €
Revenu brut effectif 142 121 € 492,21 €
Taxes 32 299 € 111,86 €
Frais d’exploitation 23 179 € 80,27 €
Total des frais 55 478 € 192,14 €
Résultat net d’exploitation 86 644 € 300,07 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 145 766 €
Annuel par m² 504,83 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 3 644 €
Annuel par m² 12,62 €
Revenu brut effectif
Annuel 142 121 €
Annuel par m² 492,21 €
Taxes
Annuel 32 299 €
Annuel par m² 111,86 €
Frais d’exploitation
Annuel 23 179 €
Annuel par m² 80,27 €
Total des frais
Annuel 55 478 €
Annuel par m² 192,14 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 86 644 €
Annuel par m² 300,07 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 625 948 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 328 243 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 3,30 % Surface du lot 0,03 ha
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Surface de l’immeuble 289 m²
Multiplicateur du loyer brut 18 Occupation moyenne 99%
Nb de lots 8 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1952
Zonage R4, San Diego
Prix 2 625 948 €
Prix par lot 328 243 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,30 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Multiplicateur du loyer brut 18
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 289 m²
Occupation moyenne 99%
Nb d’étages 2
Année de construction 1952
Zonage R4, San Diego

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Plans de travail en granit
  • Fenêtres à double vitrage
  • Patio

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 4 1 316 € -
1+1 4 1 720 € -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 423-704-12 Évaluation totale 891 404 €
Évaluation du terrain 593 132 € Impôts annuels 32 299 € (111,86 €/m²)
Évaluation des aménagements 298 273 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
423-704-12
Évaluation du terrain
593 132 €
Évaluation des aménagements
298 273 €
Évaluation totale
891 404 €
Impôts annuels
32 299 € (111,86 €/m²)
Année d’imposition
2024
(858) 328-2567

CONTACT

  • Adrian Gonzalez
    Adrian Gonzalez

  • ID de l’annonce: 36397702

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2931 Mission Blvd, San Diego, CA 92109

Le Mission Beach Immeuble residentiel Bien à 2931 Mission Blvd, San Diego, CA 92109 est actuellement disponible. Contactez BridgePoint Realty, INC pour plus d’informations.

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2931 Mission Blvd
(858) 328-2567 x

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Adrian Gonzalez
(858) 328-2567

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