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2931 7th Ave Bureaux/Médical | 276 m² | À louer | Marion, IA 52302
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Informations principales
- Over 13,000 daily vehicle traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 276 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 49 445 € /an 4 120 € /mois | Net |
1er étage, bureau 200
Office or Retail space available in the strip center between the Marriott Townplace Suites and Kwik Star on the busy 7th Avenue in Marion with traffic counts over 13,000 vehicles per day. Other tenants in the building include Morning Story, Ohana Poke, Arby’s and Domino’s. The suite has 2970 sf of space and the current buildout has several rooms and would be a good fit for a medical office or similar.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Over 13,000 daily traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2931 7th Ave, Marion, IA 52302
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 934
- International
- Domino’s
- Pizza
- 7 954
- International
- Ohana Poke' Shop
- Restaurant
- 1
- -
- The Sanctuary Spa
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arby's | Restauration rapide | 3 934 | International |
| Domino’s | Pizza | 7 954 | International |
| Ohana Poke' Shop | Restaurant | 1 | - |
| The Sanctuary Spa | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 1 119 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 119 m² |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Bureau ou espace commercial disponible dans le centre commercial situé entre le Marriott Townplace Suites et Kwik Star, sur la très fréquentée 7ème Avenue à Marion, avec un trafic de plus de 13 000 véhicules par jour. Les autres locataires du bâtiment incluent Morning Story, Ohana Poke, Arby’s et Domino’s. La suite offre une superficie de 2970 pieds carrés et l'aménagement actuel comprend plusieurs pièces, ce qui conviendrait parfaitement à un cabinet médical ou à une activité similaire.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
2931 7th Ave
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