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2931-2939 Salvio St Bureau 416 m² À vendre Concord, CA 94519 860 199 € (2 069,07 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User Opportunity: Ability to occupy all or a portion of the building while generating supplemental rental income.
- Highly Accessible Concord Location: Direct access to I-680, Hwy 242, and SR-4 for employees and patients
- Medical/Dental Rent Premium: Specialized build-outs can support higher rents per square foot
- Well-suited for medical, dental, or professional practices with premium rent potential. Ample On-Site Surface Parking
- Value-Add Medical Office Asset: Class B medical/o ce building with repositioning and income growth potential
- Strong Tenant Demand Drivers: Concord & Pleasant Hill attract medical, professional services, legal and other service oriented users
Résumé analytique
Strategically located in a densely populated pocket of Concord, this 4,475 SF Class B medical/office building is ideally suited for an owner-user seeking a highly accessible and
flexible workspace with additional investment upside. The property offers exceptional connectivity to I-680, Highway 242, and SR 4. Below-market, month-to-month leases offer an owner-user the opportunity to occupy, reconfigure, and enhance income through medical, dental, or professional suite conversions. Concord and Pleasant Hill continue to attract medical, professional services, legal, and users seeking affordability, accessibility, and parking. This property supports both immediate usability and long-term appreciation.
flexible workspace with additional investment upside. The property offers exceptional connectivity to I-680, Highway 242, and SR 4. Below-market, month-to-month leases offer an owner-user the opportunity to occupy, reconfigure, and enhance income through medical, dental, or professional suite conversions. Concord and Pleasant Hill continue to attract medical, professional services, legal, and users seeking affordability, accessibility, and parking. This property supports both immediate usability and long-term appreciation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
416 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
860 199 €
Prix par m²
2 069,07 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
416 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,10 ha
Stationnement
10 places (24,05 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Concord Smile
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Darry Chan DDS
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Franklin Chan DDS
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Ronald C. Harguchi DDS
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Concord Smile | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Darry Chan DDS | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Franklin Chan DDS | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Ronald C. Harguchi DDS | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 111-201-029-1 | Évaluation des aménagements | 972 192 € |
| Évaluation du terrain | 600 116 € | Évaluation totale | 1 572 308 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
111-201-029-1
Évaluation du terrain
600 116 €
Évaluation des aménagements
972 192 €
Évaluation totale
1 572 308 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2931-2939 Salvio St
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