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2930 N San Fernando Blvd Industriel/Logistique 4 682 m² À vendre Burbank, CA 91504 16 866 127 € (3 602,09 €/m²) Taux de capitalisation 5 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Leased Investment
- 8 Dock Positions: 4 x 48" & 4 x 20"
- 2,000 Amps (4 Panels)
- Excellent Condition Distribution/Manufacturing Building
- Large, Secured Yard/Truck Court
- Freeway Frontage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
            
Exceptional triple net leased investment!  Rare Burbank location, freeway frontage, large secured truck court/yard.  Plenty of dock-high loading and 2000 amps. Lessee is a national company with 4 US locations and has occupied this building for 17 years.  2.5 years left on the current lease, with 2 5-year options.  Building is in exceptionally good condition.            
        
    INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 866 127 € | Surface utile brute | 4 682 m² | 
| Prix par m² | 3 602,09 € | Nb d’étages | 2 | 
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1978 | 
| Taux de capitalisation | 5 % | Occupation | Mono | 
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m | 
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 8 | 
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 | 
| Surface du lot | 0,89 ha | ||
| Zonage | M2, Burbank - Light Industrial | ||
| Prix | 16 866 127 € | 
| Prix par m² | 3 602,09 € | 
| Type de vente | Investissement triple net | 
| Taux de capitalisation | 5 % | 
| Type de bien | Industriel/Logistique | 
| Sous-type de bien | Entrepôt | 
| Classe d’immeuble | B | 
| Surface du lot | 0,89 ha | 
| Surface utile brute | 4 682 m² | 
| Nb d’étages | 2 | 
| Année de construction | 1978 | 
| Occupation | Mono | 
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m | 
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 | 
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 | 
| Zonage | M2, Burbank - Light Industrial | 
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        TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2466-021-016 | Évaluation des aménagements | 3 797 063 € | 
| Évaluation du terrain | 2 427 627 € | Évaluation totale | 6 224 691 € | 
TAXES FONCIÈRES
						Numéro de parcelle
					
                    
2466-021-016					
                    
						Évaluation du terrain
					
                    
2 427 627 €					
                    
						Évaluation des aménagements
					
                    
3 797 063 €					
                    
						Évaluation totale
					
                    
6 224 691 €					
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2930 N San Fernando Blvd
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