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Turnkey Gourmet Restaurant - Ironbound 293 Wilson Ave Local commercial | 246–492 m² | À louer | Newark, NJ 07105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Class 33 Liquor License
- Private Event Space
- Exceptional Build-out
- Loyal Patronage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The Business is for sale with the Liquor License. The lower level has 2640 sqft and the upper level - event space or dining area also has 2640sft
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
1er étage
The Business is for sale with the Liquor License. The lower level has 2640 sqft and the upper level - event space or dining area also has 2640sft
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 492 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 492 m² | Surface commerciale utile | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Beautifully built-out restaurant in the heart of Newark’s vibrant Iron Bound district. Fully operational with a Class 33 liquor license, gourmet kitchen, and dedicated private event space for additional revenue. Ideal for dining, nightlife, or special events. Prime location with high visibility in a food-centric community known for its thriving nightlife and loyal patronage The asking for the business, buildout, and liquor license is $750,000 ( neg)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turnkey Gourmet Restaurant - Ironbound | 293 Wilson Ave
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