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Valley River Center 293 Valley River Ctr Espace disponible | 3 212–13 701 m² | Local commercial | Eugene, OR 97401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent à Macy's, au Regional Power Center, au Valley River Center.
- Coussinets à profil haut de gamme.
- Possibilité de service au volant disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 6 802 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 3 | 3 688 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Parcel 1 | 3 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
293 Valley River Ctr - 1er étage – Bureau Pad 2
High profile pad available adjacent to Macy’s.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ancré par Macy's
293 Valley River Ctr - 1er étage – Bureau Pad 3
High profile pad available adjacent to Macy’s at the Regional Power Center, Valley River Center. Anchored by Macy’s, JCPenny, H&M, Regal Cinemas, BJ’s Restaurant, and Texas Roundhouse.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
293 Valley River Ctr - 1er étage – Bureau Parcel 1
Valley River Center Macy's Pad Parcel 1.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Des coussinets haut de gamme sont disponibles à côté de Macy's
- Location foncière ou construction sur mesure, possibilité de service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Des tablettes haut de gamme sont disponibles à côté de Macy's au Regional Power Center du Valley River Center. Animé par Macy's, JCPenny, H&M, Regal Cinemas, BJ's Restaurant et Texas Roundhouse. Location foncière ou construction sur mesure, et possibilité de service au volant disponible.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley River Center | 293 Valley River Ctr
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