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Altamonte Town Center I & II 293 E Altamonte Dr Espace disponible | 82–5 387 m² | Altamonte Springs, FL 32701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned directly on Altamonte Drive (65,000+ VPD) with +/- 1,050 feet of frontage
- Anchor Space coming available for Lease
- Dense & Upper Income Trade Area: +/-240,000 residents and average HH income of above $95,000 within 5-mile Radius
- Ideal signalized access and cross access to ?Altamonte Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1221 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1240B | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A3 | 2 797 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2030 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2040 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2070-2090 | 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2200 | 354 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2240 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2260 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
150 Cranes Roost Blvd - 1er étage – Bureau 1000
Fidelity Investments space, ideal for professional and financial services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
150 Cranes Roost Blvd - 1er étage – Bureau 1221
Former High End Barber Shop
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
150 Cranes Roost Blvd - 1er étage – Bureau 1240B
2nd Gen Retail with 2 changing rooms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
140 Cranes Roost Blvd - 1er étage – Bureau A3
2nd Gen Fitness center with two levels. Ground floor is 20,266 SF and a 9,844 SF mezzanine
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
155 Cranes Roost Blvd - 2e étage – Bureau 2030
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
155 Cranes Roost Blvd - 2e étage – Bureau 2040
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
155 Cranes Roost Blvd - 2e étage – Bureau 2070-2090
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
150 Cranes Roost Blvd - 2e étage – Bureau 2200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
150 Cranes Roost Blvd - 2e étage – Bureau 2240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 2 bureaux privés
150 Cranes Roost Blvd - 2e étage – Bureau 2260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ALTAMONTE TOWN CENTER I & II
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Guys
- Restaurant
- 1 884
- International
- Ideal Image
- Parapharmacie
- 204
- National
- Lipsey Co
- Immobilier
- 1
- Régional
- Spectrum
- Autres services
- 1 319
- National
- Urban Air Trampoline and Adventure Park
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Guys | Restaurant | 1 884 | International |
| Ideal Image | Parapharmacie | 204 | National |
| Lipsey Co | Immobilier | 1 | Régional |
| Spectrum | Autres services | 1 319 | National |
| Urban Air Trampoline and Adventure Park | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Uptown Altamonte is the city’s premier business and urban residential district. Its central location and easy access makes Uptown Altamonte Town Center ?the heartbeat of the area. This corridor is the economic and aesthetic focal point for businesses and residents alike. It’s located on one of the busiest thoroughfares—the north side of SR 436 (65,287 AADT) and is just 0.35 miles from the Interstate-4 and SR-436 exit. Uptown Altamonte Town Center has something for everyone. The exceptional and walkable amenities are why a retail or office user will be highly attracted to relocating to Uptown Altamonte Springs.There is no better place to grow your business in Central Florida.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Garrett Gleiter -
Natalee Gleiter -
Nicholas Fouraker -
4 Acre Commercial Real Estate
Présenté par
Altamonte Town Center I & II | 293 E Altamonte Dr
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