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Station Mall 293 Bay St 37–15 929 m² | À louer | Sault Ste. Marie, ON
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Informations principales
- Centrally located in the heart of downtown Sault Ste. Marie
- Negotiable lease rates available
Disponibilité de l’espace (15)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 37 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 6 221 € /an 518,42 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 6 225 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 133,93 € /m²/an 11,16 € /m²/mois 833 618 € /an 69 468 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 5 545 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 154,01 € /m²/an 12,83 € /m²/mois 854 067 € /an 71 172 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 941 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 157 470 € /an 13 122 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 56 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 9 378 € /an 781,52 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 131 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 21 929 € /an 1 827 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 233 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 38 975 € /an 3 248 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 424 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 71 029 € /an 5 919 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 73 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 12 162 € /an 1 014 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 67 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 11 182 € /an 931,86 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 1 468 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 154,01 € /m²/an 12,83 € /m²/mois 226 101 € /an 18 842 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 144 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 24 091 € /an 2 008 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 285 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 47 731 € /an 3 978 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 109 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 18 197 € /an 1 516 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 192 m² | 5,08 mètres - 5,49 mètres | 2-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 32 132 € /an 2 678 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Cour
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Cour
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Cour
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 40 à 127 personnes
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
1er étage
Established retail hub with high visibility and long-standing brand recognition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,49 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Steps from the St. Marys River waterfront
- Strong year-round foot traffic from local resident
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Station Mall
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cineplex
- Cinéma
- 197
- National
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 703
- National
- Eddie Bauer
- Vêtements unisexes
- 10
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 100
- International
- La Senza
- Vêtements pour femmes
- 89
- International
- Telus
- Autres services
- 453
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cineplex | Cinéma | 197 | National |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 703 | National |
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 10 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 100 | International |
| La Senza | Vêtements pour femmes | 89 | International |
| Telus | Autres services | 453 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 15 929 m² | Surface commerciale utile | 51 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 15 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 51 561 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2021 |
À propos du bien
Station Mall is positioned at the vibrant heart of Sault Ste. Marie, offering a premier retail destination that seamlessly connects the city’s commercial, waterfront, and cultural districts. Anchored by national retailers and everyday services, the property benefits from strong pedestrian activity, excellent accessibility, and immediate proximity to the downtown core and St. Marys River waterfront. Its central location places it within easy reach of residential neighborhoods, employment centers, tourism attractions, and cross border visitors, making it a natural gathering place for both local shoppers and visitors to the region. As a well-established landmark, Station Mall provides exceptional visibility and consumer draw, creating a compelling environment for retailers seeking a prominent and high-profile presence in Northern Ontario’s primary urban center.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Straton Hunter Group
Station Mall | 293 Bay St
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