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293/301 Boulevard Du Mercantour Bureau | 183–3 948 m² | À louer | 06200 Nice

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Nice 293/301 Boulevard Du Mercantour, 06200 Nice - Bureau à Louer - 3 948 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 183 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 40 260 € HT-HC/an 3 355 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    668,79 € /m²/an 55,73 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 172,02 € /an 14,34 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 422 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 92 840 € HT-HC/an 7 737 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    290,02 € /m²/an 24,17 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 396,68 € /an 33,06 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 913 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 200 860 € HT-HC/an 16 738 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    134,05 € /m²/an 11,17 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 858,22 € /an 71,52 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 925 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 203 500 € HT-HC/an 16 958 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    132,31 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 869,50 € /an 72,46 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 943 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 207 460 € HT-HC/an 17 288 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    129,79 € /m²/an 10,82 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 886,42 € /an 73,87 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 5e étage
  • 562 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 123 640 € HT-HC/an 10 303 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    217,77 € /m²/an 18,15 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 528,28 € /an 44,02 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 183 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 40 260 € HT-HC/an 3 355 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 422 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 92 840 € HT-HC/an 7 737 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 913 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 200 860 € HT-HC/an 16 738 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 925 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 203 500 € HT-HC/an 16 958 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 943 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 207 460 € HT-HC/an 17 288 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 562 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 123 640 € HT-HC/an 10 303 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
183 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 40 260 € HT-HC/an 3 355 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
422 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 92 840 € HT-HC/an 7 737 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
913 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 200 860 € HT-HC/an 16 738 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
925 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 203 500 € HT-HC/an 16 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
943 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 207 460 € HT-HC/an 17 288 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
562 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 123 640 € HT-HC/an 10 303 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 183 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 172,02 € /an 14,34 € /mois
  • Taxe foncière :
    668,79 € /m²/an 55,73 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 422 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 396,68 € /an 33,06 € /mois
  • Taxe foncière :
    290,02 € /m²/an 24,17 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
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2e étage

Surface 913 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 858,22 € /an 71,52 € /mois
  • Taxe foncière :
    134,05 € /m²/an 11,17 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 925 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 869,50 € /an 72,46 € /mois
  • Taxe foncière :
    132,31 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 943 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 886,42 € /an 73,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    129,79 € /m²/an 10,82 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 562 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,94 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 528,28 € /an 44,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    217,77 € /m²/an 18,15 € /m²/mois 122 388 € /an 10 199 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location 3 948 m² de bureaux dans un immeuble neuf de l'Ouest niçois répartis sur 5 niveaux à proximité de Nice Saint Isidore. Ces bureaux conçus pour des activités tertiaires sont classés ERP 5ème catégorie de type W. Ils bénéficient du label BREEAM VERY GOOD 3 étoiles BDM bronze. Ils sont livrés finis non cloisonnés. Ratio de parking 1 place pour 30 m² loués. Un parking sillot sera livré en même temps que le programme de bureaux. IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 22 13 13 07

  • ID de l’annonce: 36748385

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 293/301 Boulevard Du Mercantour, 06200 Nice

Le Bureau Bien à 293/301 Boulevard Du Mercantour, 06200 Nice est actuellement disponible à louer. Contactez Arthur Loyd Nice pour plus d’informations.

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