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29291 Tribune Blvd Local commercial 697 m² 50 % Loué À vendre Punta Gorda, FL 33955 1 708 629 € (2 452,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellente visibilité : US 41 à un mile de l'I-75, près du terminus de l'extrémité ouest de Tuckers Grade
- Comté en pleine croissance De nombreux développements très proches.
- Plafonds hauts
Résumé analytique
Location complète d'Allstate Insurance Gaming Tenant et de Broadstar Cable
Panneau Marquis en cours d'installation Bâtiment fraîchement peint Nouveau paysage et restructuration du terrain de stationnement
Panneau Marquis en cours d'installation Bâtiment fraîchement peint Nouveau paysage et restructuration du terrain de stationnement
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
109 527 €
|
157,19 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
109 527 €
|
157,19 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
30 668 €
|
44,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
78 860 €
|
113,18 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 109 527 € |
| Annuel par m² | 157,19 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 109 527 € |
| Annuel par m² | 157,19 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 668 € |
| Annuel par m² | 44,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 78 860 € |
| Annuel par m² | 113,18 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 708 629 €
Prix par m²
2 452,20 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
91 477 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CG - Bâtiment commercial de haut niveau situé près de Tuckers Grade Rd et de l'US 41 (Tamiami Tr)
Stationnement
30 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
na
- Craftin' Cow Inc
- Enseigne
- 130 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Bottom Crawlers | Enseigne | - | - | - | ||
| Craftin' Cow Inc | Enseigne | 130 m² | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Emplacement idéal à l'angle, juste au sud de Tuckers Grade, du côté ouest de Tamiami Trail. C'était une entreprise de jeux d'arcade.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B&C | 348 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
B&C
| Surface |
| 348 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B&C
| Surface | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement idéal à l'angle, juste au sud de Tuckers Grade, du côté ouest de Tamiami Trail. C'était une entreprise de jeux d'arcade.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 422302153001 | Évaluation des aménagements | 726 766 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 111 120 € (2025) | Évaluation totale | 837 885 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
422302153001
Évaluation du terrain
111 120 € (2025)
Évaluation des aménagements
726 766 € (2025)
Évaluation totale
837 885 € (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
29291 Tribune Blvd
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