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29291 Tribune Blvd Local commercial 697 m² 50 % Loué À vendre Punta Gorda, FL 33955 1 689 675 € (2 425,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité : US 41 à un mile de l'I-75, près du terminus de l'extrémité ouest de Tuckers Grade
- Comté en pleine croissance De nombreux développements très proches.
- Plafonds hauts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Location complète d'Allstate Insurance Gaming Tenant et de Broadstar Cable
Panneau Marquis en cours d'installation Bâtiment fraîchement peint Nouveau paysage et restructuration du terrain de stationnement
Panneau Marquis en cours d'installation Bâtiment fraîchement peint Nouveau paysage et restructuration du terrain de stationnement
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 313 €
|
155,45 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
108 313 €
|
155,45 €
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
30 328 €
|
43,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
77 985 €
|
111,92 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 108 313 € |
| Annuel par m² | 155,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 108 313 € |
| Annuel par m² | 155,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 328 € |
| Annuel par m² | 43,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 77 985 € |
| Annuel par m² | 111,92 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 689 675 €
Prix par m²
2 425,00 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
90 463 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CG - Bâtiment commercial de haut niveau situé près de Tuckers Grade Rd et de l'US 41 (Tamiami Tr)
Stationnement
30 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
na
- Craftin' Cow Inc
- Enseigne
- 130 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bottom Crawlers | Enseigne | - | - | - | ||
| Craftin' Cow Inc | Enseigne | 130 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Partial Buildout Open plan Two restrooms
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B&C | 348 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
B&C
| Surface |
| 348 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B&C
| Surface | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Partial Buildout Open plan Two restrooms
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 422302153001 | Évaluation des aménagements | 718 704 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 109 887 € (2025) | Évaluation totale | 828 591 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
422302153001
Évaluation du terrain
109 887 € (2025)
Évaluation des aménagements
718 704 € (2025)
Évaluation totale
828 591 € (2025)
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