Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Pam Gardens 2929 W Colorado Ave Immeuble residentiel 23 lots 3 031 721 € (131 814 €/Lot) Taux de capitalisation 7,07 % Denver, CO 80219
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime South Federal Corridor Location
- Deep, Stable Workforce Renter Pool
- Immediate Access to Major Denver Demand Drivers
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 2929 W Colorado Avenue, a 23-unit value-add multifamily asset located in Denver's Barnum neighborhood along the high-demand South Federal Corridor. Situated one block off South Federal Boulevard with immediate access to I-25 and downtown Denver four miles away, the property sits at the center of one of the metro's densest workforce-housing submarkets — 44% renter-occupied, undersupplied at the Class C price point, and
anchored by major demand drivers including the Federal Center campus, Auraria higher-education campus, and Empower Field at Mile High. With Denver's supply pipeline collapsing to a decade low and the funded Federal Boulevard BRT repricing the corridor ahead of 2030 service, a new owner acquires reset basis with multiple converging
catalysts already in motion.
anchored by major demand drivers including the Federal Center campus, Auraria higher-education campus, and Empower Field at Mile High. With Denver's supply pipeline collapsing to a decade low and the funded Federal Boulevard BRT repricing the corridor ahead of 2030 service, a new owner acquires reset basis with multiple converging
catalysts already in motion.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 031 721 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 131 814 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 7,07 % | Surface de l’immeuble | 1 866 m² |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2013 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 3 031 721 € |
| Prix par lot | 131 814 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,07 % |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 866 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 963,84 € | 63 |
| 2+1 | 21 | 1 183 € | 79 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5204-04-046 | Évaluation des aménagements | 16 333 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 16 333 € (2025) | Évaluation totale | 281 170 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5204-04-046
Évaluation du terrain
16 333 € (2025)
Évaluation des aménagements
16 333 € (2025)
Évaluation totale
281 170 € (2025)
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pam Gardens | 2929 W Colorado Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.