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Comotara Center 2929 N Rock Rd Espace disponible | 351 m² | Local commercial | Wichita, KS 67226
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 351 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2949 N Rock Rd - 1er étage – Bureau 110
Suite 110 - 3,776 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Bank of America
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 623 | International |
| Department of Defense | Autres services | 2 428 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Latour Management Inc | Restaurant | 1 | - |
| Merrill Lynch Wealth Management | Service d’investissement | 1 089 | International |
| Triplett Woolf Garretson, LLC | Juridique | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Welcome to Comotara Center, a vibrant multi-tenant retail hub located at the high-traffic intersection of 29th & Rock Rd in northeast Wichita. This prime location offers excellent visibility and accessibility, with over 37,700 vehicles per day passing through the area. 56,611 SF across three buildings on a 5.14-acre lot Zoned Limited Commercial (LC) in Sedgwick County Built in 1985, with ample parking for approximately 300 vehicles Surrounded by national and local retailers including Dollar Tree, Imagine That Toys, Mike Seltzer Jewelry, State Farm, Edward Jones, Asia Wok, 5 Guys Burgers & Fries, and more Area Neighbors: Enjoy proximity to major retailers and dining options like Walmart, Buffalo Wild Wings, Chipotle, Cold Stone Creamery, Office Depot, and Shoe Carnival, making this a bustling commercial corridor perfect for attracting foot traffic.
- Restaurant
- Panneau monumental
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Comotara Center | 2929 N Rock Rd
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