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Savers: Chicago, IL 2928 N Ashland Ave Local commercial 2 279 m² À vendre Chicago, IL 60657 5 038 460 € (2 211,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property benefits from a brand-new roof with a 20-year roof warranty, valid through 2046.
- This site is within 1 mile from nearly 30,000 households, placing a substantial built-in customer base within walking distance.
- This is one of the few retail centers in Lakeview offering ample surface-level parking (via easement).
- Within Chicago’s Primary Retail & Commercial Corridor.
- Savers is ideally positioned within a premier shopping center anchored by a top-performing Jewel-Osco.
Résumé analytique
Savers is ideally positioned within a premier shopping center anchored by a top-performing Jewel-Osco, which serves as a massive draw with over 1.33 million annual visits (Placer.ai). Other users within Ashland Wellington Plaza include Tide Laundromat, Szechuan Corner and Children’s Healthcare Associates. Set to open on June 18, 2026, Savers’ net lease will feature 10 years of primary term with a 10% rent increase in July 2031 and in each of the two, 5-year renewal options. Additionally, the lease is guaranteed by Savers Value Village, Inc.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2026
Prix
5 038 460 €
Prix par m²
2 211,27 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
377 885 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
B5-2
Façade
50 m sur Ashland Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Saver
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Saver | - | - | - | Jan 0000 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-30-224-038-0000 | Évaluation des aménagements | 584 296 € |
| Évaluation du terrain | 397 769 € | Évaluation totale | 982 065 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-30-224-038-0000
Évaluation du terrain
397 769 €
Évaluation des aménagements
584 296 €
Évaluation totale
982 065 €
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Katie Goldberg -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Michael Kaider -
CBRE, Inc.
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Savers: Chicago, IL | 2928 N Ashland Ave
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