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2927 Spring St Local commercial | 383 m² | À louer | Paso Robles, CA 93446
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This business sits in a freestanding building which sits on a large developable lot on a major thoroughfare.
- This facility has lots of upside for increased sales and profits and the lot could be developed to another use if desired.
- There is a large dining room with booth seating, banquette seating and tables and chairs, a large banquet room, adjoining separate cocktail lounge.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 383 m² | Négociable | 272,36 € /m²/an 22,70 € /m²/mois 104 324 € /an 8 694 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully Equipped Restaurant and Bar for Lease, Seats 145 inside + 145 outside RRC# 5030 Location: 2927 Spring Street, Paso Robles Description: This business sits in a freestanding building which sits on a large developable lot on a major thoroughfare. There is a large dining room with booth seating, banquette seating and tables and chairs, a large banquet room, adjoining separate cocktail lounge and bar with bar height tables, a full kitchen, prep area and 2 large outdoor seating areas with a fire pit and heaters. There is also an office, storage areas, dishwashing area with dishwasher and dishwasher sink with rinse hose and a laundry room with washer and dryer and tankless water heater. The business has an open airy feeling with glass windows throughout the building. Some of the equipment includes as follows: 12' type 1 hood with fire suppression system, 3' chargrill over 2 under counter refrigerator drawers, 4 burners over oven, 3' flat grill over convection oven, 2 double basket fryers, 3' cheese melter, 4 compartment steamtable, 3 door under counter refrigerator + sandwich station on top, 2 door under counter refrigerator, 2 door under counter freezer, 2 hand sinks, walk-in refrigerator, freestanding warmer, 3 compartment sink, full door glass refrigerator, ice machine, mop sink, 2 full door freezer, slicer, soup warmer, rice cooker and warmer, coffee maker, buffalo chopper, POS system, etc. This facility has lots of upside for increased sales and profits and the lot could be developed to another use if desired. If the tenant wishes to purchase the ABC Type 47 liquor license he/she will purchase the license from the landlord at the market price of $350,000. If the tenant wishes to put in a beer and wine Type 41 license instead of purchasing the hard liquor license the fee is approximately $2,000.. Financial Information: Monthly Revenue: $75,000 Monthly Cash Flow: Contact for Info Annual Revenue: $900000 Annual Cash Flow: Contact for Info General Info: Ownership: LLC Established: Contact for Info Employees: Contact for Info Reason For Sale: Other Interests Monthly Rent: $10,000 + NNN Facilities: Square Feet: 4,123 Building; 34,900 Lot Seating: 145 inside; 145 outside Parking: On site parking lot with 50+ spaces Licenses: Business, Health, Type 47 Liq Lic. Days/Hours of Operation: Contact for Info
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Su Casa
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Su Casa | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 383 m² | Surface commerciale utile | 383 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Espace total disponible | 383 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 383 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Facilities: Square Feet: 4,123 Building; 34,900 Lot Seating: 145 inside; 145 outside Parking: On site parking lot with 50+ spaces Licenses: Business, Health, Type 47 Liq Lic. Days/Hours of Operation: Contact for Info
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
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2927 Spring St
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