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AT&T - Dothan AL 2927 Ross Clark Cir Local commercial 511 m² À vendre Dothan, AL 36301 1 459 497 € (2 856,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %
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Informations principales sur l'investissement
- Recently Extended Lease | Options To Extend | Annual Rental Increase | Established Tenant
- Nearby National Credit Tenants | High Traffic Counts | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics In Immediate Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- New Amazon Distribution Facility | Strong Regional Connectivity New Developments | Infrastructure Improvements
Résumé analytique
• Established credit tenant operating at the site since 1996
• Lease features 2% annual rental increases, steadily growing NOI and providing a hedge against inflation
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-05-22-3-002-002-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 133 017 € |
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Présenté par
AT&T - Dothan AL | 2927 Ross Clark Cir
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