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2927-2931 W Florence Ave Local commercial 425 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90043 818 311 € (1 925,72 €/m²)

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Résumé analytique

We are pleased to present 2927 W Florence Ave, a 4,574sf two-story commercial building with parking available on-site. Located just 2.1 miles from SoFi Stadium, the Forum, and the Intuit Dome, the property is well positioned to take advantage of the upcoming World Cup and Olympics! There is immediate opportunity for an owner-user to utilize low-down payment SBA financing and create a demanding presence along a main thoroughfare that provides easy access to the 405, 110, and 105 Freeways.The 4,574sf building is located on 5,222sf of LAC2 Tier 2 TOC zoned land, providing opportunity for multiple commercials uses, or as ground-up development site for market rate or affordable housing.

2927 W Florence Ave - OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

425 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1955

Prix

818 311 €

Prix par m²

1 925,72 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,88

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

LAC2-1VL-CPIO - LAC2-1VL-CPIO

Stationnement

6 places (14,12 places par 1 000 m² loué)

Façade

13 m sur Florence Ave

1 1

Carte
Circulation

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Bons transports en commun

70/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	4008-026-012	Évaluation des aménagements	14 267 €
Évaluation du terrain	134 980 €	Évaluation totale	149 247 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

4008-026-012

Évaluation du terrain

134 980 €

Évaluation des aménagements

14 267 €

Évaluation totale

149 247 €

(213) 225-7223

Contacts

Casey Lins
Vincent Cook
Kidder Mathews

ID de l’annonce: 36014625
Date de mise sur le marché: 28/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2927-2931 W Florence Ave, Los Angeles, CA 90043

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Circulation