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2927-2931 W Florence Ave Local commercial 425 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90043 894 569 € (2 105,17 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present 2927 W Florence Ave, a 4,574sf two-story commercial building with parking available on-site. Located just 2.1 miles from SoFi Stadium, the Forum, and the Intuit Dome, the property is well positioned to take advantage of the upcoming World Cup and Olympics! There is immediate opportunity for an owner-user to utilize low-down payment SBA financing and create a demanding presence along a main thoroughfare that provides easy access to the 405, 110, and 105 Freeways.The 4,574sf building is located on 5,222sf of LAC2 Tier 2 TOC zoned land, providing opportunity for multiple commercials uses, or as ground-up development site for market rate or affordable housing.

2927 W Florence Ave - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

425 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1955

Prix

894 569 €

Prix par m²

2 105,17 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,88

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

LAC2-1VL-CPIO - LAC2-1VL-CPIO

Stationnement

6 places (14,12 places par 1 000 m² loué)

Façade

13 m sur Florence Ave

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	4008-026-012	Évaluation des aménagements	14 111 €
Évaluation du terrain	133 505 €	Évaluation totale	147 617 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

4008-026-012

Évaluation du terrain

133 505 €

Évaluation des aménagements

14 111 €

Évaluation totale

147 617 €

(213) 225-7223

CONTACTS

Casey Lins
Vincent Cook
Kidder Mathews

ID de l’annonce: 36014625
Date de mise sur le marché: 28/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2927-2931 W Florence Ave, Los Angeles, CA 90043

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