Dutch Bros | New 15yr Corp Ground Lse | 2927 11th St
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Dutch Bros | New 15yr Corp Ground Lse 2927 11th St Local commercial 88 m² À vendre Joplin, MO 64801 2 335 130 € (26 458,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Primary Retail Corridor | Proximity to $375MM Prospect Village Dev. | North Point Center (219,000 SF) | Northpark Mall (1.2MM+ SF)
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, corporate guaranteed, Dutch Bros investment property located in Joplin, Missouri. The tenant, Boersma Bros LLC recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The property features brand new construction with a state of the art design.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
88 m²
Année de construction
2025
Prix
2 335 130 €
Prix par m²
26 458,03 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
128 445 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
11 places (124,63 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dutch Bros
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dutch Bros | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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