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Medina 2926 SW 4th Ave Immeuble residentiel 26 lots 4 098 632 € (157 640 €/Lot) Taux de capitalisation 5,44 % Portland, OR 97239
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Informations principales sur l'investissement
- Newer Construction Multifamily Asset
- Walking Distance to Portland State, Under Armour and OHSU
Résumé analytique
Medina Apartments - 2926 SW 4th Ave, Portland, OR 97239
Newer Construction Multifamily Asset | Walking Distance to Portland State, Under Armour and OHSU
Newer Construction Multifamily Asset | Walking Distance to Portland State, Under Armour and OHSU
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 098 632 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 157 640 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,44 % | Surface de l’immeuble | 2 552 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | CM1 | ||
| Prix | 4 098 632 € |
| Prix par lot | 157 640 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,44 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 552 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | CM1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Bureaux
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Bord de l’eau
- Local à vélos
- Ascenseur
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | 1 170 € | 35 - 37 |
| 1+1 | 13 | 1 165 € | 35 - 69 |
| 2+2 | 2 | 1 790 € | 86 - 88 |
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R128915 | Évaluation totale | 2 403 818 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R128915
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 403 818 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Medina | 2926 SW 4th Ave
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