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2925 Ocoee Apopka Rd Local commercial | 160–601 m² | À louer | Apopka, FL 32703
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
Flexible New Construction Opportunity Three suites available in grey shell condition, offering tenants the ability to customize layouts to fit their specific needs. Ideal for retail, medical, or service-oriented users seeking modern space. New construction allows for efficient design and long-term usability. Rare Drive-Thru Capability. The property features a dedicated drive-thru, a highly sought-after and increasingly limited amenity in Central Florida. This creates a competitive advantage for QSR, coffee, pharmacy, or service concepts. Strong Location with Built-In Demand Drivers. Located directly on Ocoee-Apopka Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Less than one mile from AdventHealth Apopka, providing consistent daily traffic from employees, patients, and visitors. The surrounding area continues to experience steady residential growth. Positioned for Future Growth: A Publix-anchored mixed-use development nearby is scheduled for delivery in Q4 2026, expected to drive additional traffic and consumer activity. Tenants have the opportunity to establish presence ahead of major commercial infill. Limited competing inventory makes this a strategic long-term location.
1er étage, bureau B
Flexible New Construction Opportunity Three suites available in grey shell condition, offering tenants the ability to customize layouts to fit their specific needs. Ideal for retail, medical, or service-oriented users seeking modern space. New construction allows for efficient design and long-term usability. Rare Drive-Thru Capability. The property features a dedicated drive-thru, a highly sought-after and increasingly limited amenity in Central Florida. This creates a competitive advantage for QSR, coffee, pharmacy, or service concepts. Strong Location with Built-In Demand Drivers. Located directly on Ocoee-Apopka Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Less than one mile from AdventHealth Apopka, providing consistent daily traffic from employees, patients, and visitors. The surrounding area continues to experience steady residential growth. Positioned for Future Growth: A Publix-anchored mixed-use development nearby is scheduled for delivery in Q4 2026, expected to drive additional traffic and consumer activity. Tenants have the opportunity to establish presence ahead of major commercial infill. Limited competing inventory makes this a strategic long-term location.
1er étage, bureau C
Flexible New Construction Opportunity Three suites available in grey shell condition, offering tenants the ability to customize layouts to fit their specific needs. Ideal for retail, medical, or service-oriented users seeking modern space. New construction allows for efficient design and long-term usability. Rare Drive-Thru Capability. The property features a dedicated drive-thru, a highly sought-after and increasingly limited amenity in Central Florida. This creates a competitive advantage for QSR, coffee, pharmacy, or service concepts. Strong Location with Built-In Demand Drivers. Located directly on Ocoee-Apopka Road, the site benefits from strong visibility and accessibility. Less than one mile from AdventHealth Apopka, providing consistent daily traffic from employees, patients, and visitors. The surrounding area continues to experience steady residential growth. Positioned for Future Growth: A Publix-anchored mixed-use development nearby is scheduled for delivery in Q4 2026, expected to drive additional traffic and consumer activity. Tenants have the opportunity to establish presence ahead of major commercial infill. Limited competing inventory makes this a strategic long-term location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 601 m² | Surface commerciale utile | 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 601 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 601 m² |
| Année de construction | 2026 |
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2925 Ocoee Apopka Rd
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