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2925 Highway 50 Lots | Terrain commercial | 0,14-2,5 ha | À vendre | 223 609 €-1 393 520 € par lot | Pueblo, CO 81008

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Informations principales sur l'investissement

Heavy Daytime Traffic
Flexible Zoning

Raw Land

Résumé analytique

Prime 10.529-acre development site available along Highway 50 in Pueblo, CO. Zoned PUD (Planned Unit Development), this high-visibility parcel at a signalized intersection offers flexible use potential including commercial, mixed-use, hospitality, institutional, or medical. With strong traffic counts, prominent frontage, and proximity to major regional retailers and services, the site is well-positioned for future development. Utilities are not currently at the site, providing a blank slate for tailored infrastructure planning. Ideal for developers, investors, or owner-users seeking a strategic location in one of Southern Colorado’s key growth corridors.
The site is divisible into six lots; it is available as one parcel at $7.00 PSF. Please see OM for further details.

2925 Highway 50 - Pad Sites for Sale

Pubelo ALTA Survey 2012

Informations sur l’immeuble

Prix	223 609 € – 3 842 327 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Salle de bowling Lavage de voitures Supérette Distribution Restauration rapide Santé Parc industriel Médical Développement de lots planifié Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Nb de lots	6	Surface totale du lot	4,25 ha
Zonage	PUD - The purpose of the PUD Zone District is to encourage flexibility in the development of land: https://www.pueblo.us/DocumentCenter/View/24677/PUD

Prix	223 609 € – 3 842 327 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille
Nb de lots	6
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Salle de bowling Lavage de voitures Supérette Distribution Restauration rapide Santé Parc industriel Médical Développement de lots planifié Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Surface totale du lot	4,25 ha
Zonage	PUD - The purpose of the PUD Zone District is to encourage flexibility in the development of land: https://www.pueblo.us/DocumentCenter/View/24677/PUD

6 Lots disponibles

Lot 1

Prix	947 052 €	Surface du lot	0,58 ha
Prix par ha	1 625 151,07 €

Prix	947 052 €
Prix par ha	1 625 151,07 €
Surface du lot	0,58 ha

Lot 2

Prix	407 759 €	Surface du lot	0,25 ha
Prix par ha	1 625 151,11 €

Prix	407 759 €
Prix par ha	1 625 151,11 €
Surface du lot	0,25 ha

Lot 3

Prix	223 609 €	Surface du lot	0,14 ha
Prix par ha	1 625 148,89 €

Prix	223 609 €
Prix par ha	1 625 148,89 €
Surface du lot	0,14 ha

Lot 4

Prix	419 409 €	Surface du lot	0,29 ha
Prix par ha	1 439 420,32 €

Prix	419 409 €
Prix par ha	1 439 420,32 €
Surface du lot	0,29 ha

Lot 5

Prix	450 977 €	Surface du lot	0,49 ha
Prix par ha	928 657,58 €

Prix	450 977 €
Prix par ha	928 657,58 €
Surface du lot	0,49 ha

Lot 6

Prix	1 393 520 €	Surface du lot	2,5 ha
Prix par ha	557 194,78 €

Prix	1 393 520 €
Prix par ha	557 194,78 €
Surface du lot	2,5 ha

Description

Rare opportunity to acquire 10.529 acres of commercial land along one of Pueblo’s most heavily traveled corridors. Located at a signalized intersection on W. Highway 50, this high-visibility site offers excellent access, strong traffic counts, and flexible PUD (Planned Unit Development) zoning—allowing for a wide range of commercial, mixed-use, institutional, or hospitality developments. The property features over 900 feet of frontage along Hwy 50 and sits within a rapidly growing retail and service node. With no utilities currently at the site, it presents a blank canvas for developers or owner-users to bring their vision to life. Ideal for destination retail, medical, hotel, or multi-tenant commercial concepts. Positioned for long-term value in one of Southern Colorado’s key growth markets.

1 1

Carte

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	0-5-15-0-33-003	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	12 943 €	Évaluation totale	12 943 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

0-5-15-0-33-003

Évaluation du terrain

12 943 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

12 943 €

(719) 492-6621

Contacts

Matthew Craddock
Archer Craddock
Craddock Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 37172660
Date de mise sur le marché: 07/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2925 Highway 50, Pueblo, CO 81008

1 sur 8

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

2925 Highway 50, Pueblo, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Pueblo-Automotive-3

2925 Highway 50, Pueblo, CO à vendre Plan de site– Image 2 sur 8 — H050 - Pueblo Pad Sites P2

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2925 Highway 50, Pueblo, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — Pueblo-Automotive-2

2925 Highway 50, Pueblo, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — site-concept-09_27_17

2925 Highway 50, Pueblo, CO à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8 — Plat Map

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