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7-Eleven 2925 Corrine Dr Local commercial 234 m² À vendre Orlando, FL 32803 3 231 430 € (13 786,29 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 10% Increase in 2031
- Long-Term Operating History of 43 Years
- Less Than 3 Miles from the On-Ramp to I-4 (194,500) -- a major highway that runs through the heart of Orlando
- Five, 5-Year Renewal Options | 7.5% Increase in Options 1-4 | FMRV Increase in Option 5
- Located at the Hard Corner of the Signalized Intersection of Corrine Drive (11,900 VPD) and Winter Park Road (6,900 VPD)
- Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA (MSA Population: 3.92M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,523-square-foot 7-Eleven Gas Station & Convenience Store situated on 0.39 acre in Orlando, Florida (MSA Population: 2.93M+). 7-Eleven’s absolute NNN lease features ±10.4 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first four options and is set to FMRV in the fifth option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 231 430 €
Prix par m²
13 786,29 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
161 571 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
AC-4
Stationnement
12 places (51,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-2230-2970-02-170 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 008 771 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-2230-2970-02-170
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 008 771 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Mark Drazek -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
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Présenté par
7-Eleven | 2925 Corrine Dr
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