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2925 Brookspark Dr Industriel/Logistique 926 m² À vendre North Las Vegas, NV 89030

2925 Brookspark Dr, North Las Vegas, NV 89030

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% leased
  • Secured/paved yard
  • All four cooling units replaced in 2022

Résumé analytique

The building is 100% leased to Gorman Roofing Services LLC, a commercial roofing and exterior services provider founded in 1998 that serves the Western U.S. from branches in Phoenix, Los Angeles, San Diego, Northern California, Seattle, and Las Vegas. Gorman recently merged with Titan and now operates as part of the national BlueThread Services roofing platform. This location serves as its Las Vegas branch under a long-term triple-net (NNN) lease with roughly 55 months remaining (through 1/31/2031) plus a 60-month renewal

Pièces jointes

2925 Brookspark - OM-2

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1997/2025
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 5,79 m
Surface du lot 0,21 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface utile brute 926 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages 2
Zonage M-2, North Las Vegas
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 926 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1997/2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2, North Las Vegas

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • GormanRoofing Services
  • Construction
  • 926 m²
  • 11,12 €
  • Triple net
  • Janv. 2031
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
GormanRoofing Services Construction 926 m² 11,12 € Triple net Janv. 2031
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2925 Brookspark Dr, North Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte - Image1
2925 Brookspark Dr, North Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte - Image2
2925 Brookspark Dr, North Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte - Image3
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 139-15-613-009 Évaluation des aménagements 143 419 €
Évaluation du terrain 97 276 € Évaluation totale 240 695 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
139-15-613-009
Évaluation du terrain
97 276 €
Évaluation des aménagements
143 419 €
Évaluation totale
240 695 €
(775) 843-0125

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41736964

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2925 Brookspark Dr, North Las Vegas, NV 89030

Ce North Las Vegas Industriel/Logistique situé à 2925 Brookspark Dr, North Las Vegas, NV 89030 est actuellement disponible. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
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1 sur 1
2925 Brookspark Dr
(775) 843-0125 x

2925 Brookspark Dr

Michael Keating Jr
(775) 843-0125

Amy Ogden
(702) 234-9860

Madeline Nuha
(702) 954-4131 x131

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