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2924 S Orange Dr Immeuble residentiel 1 lot 1 422 299 € (1 422 299 €/Lot) Los Angeles, CA 90016
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ED 1 Eligible Site: 2929 S. Mansfield qualifies for expedited 60-day review—no hearings, fast-track approvals.
- Affordable Incentives: Eligible for height/density bonuses with 100% affordable housing.
- Strong Price Point: $228/SF—excellent value in today’s market.
- Fast-Track Processing: Reduced fees + priority service via LADBS Affordable Housing Section.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premium ED 1 Development Opportunity – Dual Parcel Offering
We're excited to present a rare and strategic opportunity to acquire two adjacent properties—2929 S. Mansfield Ave (ED 1 “Eligible Site”) and 2924 S. Orange Dr. (“Review Eligibility”)—positioned for fast-track, ministerial development approval under Los Angeles’ Executive Directive 1 (ED 1). With a combined 14,417 SF of LAR3-zoned land in a Tier 3 TOC area, this portfolio offers investors exceptional potential to develop a 100% affordable housing project with significant density, height, and parking bonuses.
We're excited to present a rare and strategic opportunity to acquire two adjacent properties—2929 S. Mansfield Ave (ED 1 “Eligible Site”) and 2924 S. Orange Dr. (“Review Eligibility”)—positioned for fast-track, ministerial development approval under Los Angeles’ Executive Directive 1 (ED 1). With a combined 14,417 SF of LAR3-zoned land in a Tier 3 TOC area, this portfolio offers investors exceptional potential to develop a 100% affordable housing project with significant density, height, and parking bonuses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 422 299 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 1 422 299 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 141 m² |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR3 - Commercial | ||
| Prix | 1 422 299 € |
| Prix par lot | 1 422 299 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 141 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Commercial |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
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2924 S Orange Dr
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