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2924 Old Hwy 69 N Local commercial | 79–194 m² | À louer | Val Caron, ON P3N 1E3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 115 m² | Négociable | 181,43 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 20 901 € /an 1 742 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 5B | 79 m² | Négociable | 163,16 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 12 884 € /an 1 074 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 5B
Well-located 850 sq. ft. C-2 zoned main floor commercial unit available at Norm’s Plaza in the heart of Val Caron’s high-traffic commercial strip. This retail or office space offers excellent exposure with signage available, ample on-site parking, and easy access for customers and staff. Zoned C2, the plaza permits a wide range of commercial and retail uses, making it ideal for service, retail, or professional businesses. Offered at $1,695/month plus hydro, with all other CAM costs included in the gross rent ($23.93/sq. ft.). Available immediately and conveniently situated in Val Caron, a growing community just 15 minutes to Dowtown Sudbury.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2924 Old Hwy 69 N, Val Caron, ON P3N 1E3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- A&W
- Restauration rapide
- 1 722
- International
- Heatwave Tanning Salon
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Rexall
- Pharmacie
- 637
- National
- Scotiabank
- Banque
- 1 529
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| A&W | Restauration rapide | 1 722 | International |
| Heatwave Tanning Salon | Salon de bronzage | 1 | - |
| Rexall | Pharmacie | 637 | National |
| Scotiabank | Banque | 1 529 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 194 m² | Surface commerciale utile | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 79 m² |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Norm’s Plaza in the heart of Val Caron’s high-traffic commercial strip. Excellent exposure with signage available, ample on-site parking, and easy access for customers and staff. Zoned C2, the plaza permits a wide range of commercial and retail uses, making it ideal for service, retail, or professional businesses. Conveniently situated in Val Caron, a growing community just 15 minutes to Downtown Sudbury.
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2924 Old Hwy 69 N
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