Webster Medical Building | 2923 Webster St
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Webster Medical Building 2923 Webster St Bureau 939 m² 63 % Loué À vendre Oakland, CA 94609 3 408 000 € (3 629,86 €/m²) Taux de capitalisation 8,63 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dynamic zoning allows for medical and administrative office uses. Excellent development standards provide attractive future development possibilities.
- Upgraded HVAC System
- Centrally Located by I-980 & I-580 Freeways
- On-Site Parking Garage with ±28-31 Parking Spaces
- ADA Building - Situated 1/2 Block from Alta Bates Summit Medical Center
- Well-Maintained Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Leased Investment Opportunity with Long Term Leases and Excellent Revenue. Great Investment Opportunity with Strong Tenant Base on Long Term Leases and Additional Upside Available by Leasing the Current Vacancy Which is Completely Renovated and Ready To Occupy.
California Capital & Investment Group is pleased to present this highly leased office building located in Oakland’s “Pill Hill” Submarket. This opportunity features two (2) long-term leases with a pediatric orthodontist and a pain management company. There is one vacancy totaling +/- 1,850 SF, which provides additional upside in income and was recently renovated so the space is primed for immediate occupancy. The flexible CC-2 zoning allows a plethora of uses including both medical and administrative office uses. The Property is also strengthened by lucrative development standards which provide the site with interesting future development potential. This modern building also has +/- 28-31 parking spaces and is located near the Summit Medical Center, Mercedes Benz dealership and thousands of newly developed apartment units.
California Capital & Investment Group is pleased to present this highly leased office building located in Oakland’s “Pill Hill” Submarket. This opportunity features two (2) long-term leases with a pediatric orthodontist and a pain management company. There is one vacancy totaling +/- 1,850 SF, which provides additional upside in income and was recently renovated so the space is primed for immediate occupancy. The flexible CC-2 zoning allows a plethora of uses including both medical and administrative office uses. The Property is also strengthened by lucrative development standards which provide the site with interesting future development potential. This modern building also has +/- 28-31 parking spaces and is located near the Summit Medical Center, Mercedes Benz dealership and thousands of newly developed apartment units.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
939 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 408 000 €
Prix par m²
3 629,86 €
Taux de capitalisation
8,63 %
RNE
293 998 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
469 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CC-2 - Commercial communautaire
Stationnement
31 places (10,65 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- IPM Medical Group
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Michelle Agazi DDS MSD
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| IPM Medical Group | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Michelle Agazi DDS MSD | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entièrement aménagé avec une réception et une salle d'attente, quatre salles d'examen, un bureau et plus encore.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e Ét.-bureau 302 | 172 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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3e Ét.-bureau 302
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entièrement aménagé avec une réception et une salle d'attente, quatre salles d'examen, un bureau et plus encore.
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Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-0700-008-02 | Évaluation des aménagements | 2 031 264 € |
| Évaluation du terrain | 1 602 649 € | Évaluation totale | 3 633 913 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-0700-008-02
Évaluation du terrain
1 602 649 €
Évaluation des aménagements
2 031 264 €
Évaluation totale
3 633 913 €
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