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2923 S Federal Hwy Bureaux/Local commercial | 236–746 m² | À louer | Boynton Beach, FL 33435
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±8,025 SF of contiguous space available, may be divided into three suites.
- Great market exposure on South Federal Highway with 25,000 daily car trips per day.
- 3 minute drive to Bethesda Hospital East.
- Recently renovated inside and out!
- Convenient I-95 access via Woolbright Rd.
- Great Market Exposure on South Federal Highway with 25,000 daily car trips per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 236 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 65 376 € /an 5 448 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 242 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 67 073 € /an 5 589 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 267 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 73 780 € /an 6 148 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 746 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 746 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 746 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Daniel Heart & Vascular Center, PA
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Daniel Heart & Vascular Center, PA | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 746 m² | Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 170 m² |
| Espace total disponible | 746 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 170 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situated in a prime location, this medical space boasts exceptional visibility and accessibility, making it convenient for both patients and medical professionals. The building features a modern exterior with ample parking, providing ease of access for patients and staff alike. With its proximity to major highways and thoroughfares, as well as its central location in Boynton Beach, this medical space offers unparalleled convenience for patients from across the region. Additionally, the surrounding area is home to a diverse population, providing a steady stream of potential patients.
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