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Fruitville Plaza 2923 North Ave Espace disponible | 182 m² | Local commercial | Grand Junction, CO 81504
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Informations principales
- Recently upgraded retail center with refreshed exterior improvements.
- Large storefront windows provide excellent merchandising exposure.
- Prominent frontage along North Avenue with strong visibility.
- Located within an established commercial corridor serving surrounding neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | 1-10 Ans | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 23 627 € /an 1 969 € /mois | Brut modifié |
2923 North Ave - 1er étage
Prime Corner Retail Space Available – High Visibility on North Avenue Property Overview: Positioned in a fully renovated, high-traffic retail center, Unit 8B offers exceptional visibility at a premier corner location facing both North Avenue and Morning Glory Lane. Benefit from heavy daily traffic counts and a modern, updated aesthetic that puts your business front and center. • Size: 1,960 SF • Space Type: Retail / Commercial Corner Unit • Lease Structure: Tenant pays electricity and gas Key Features & Layout: • Prominent Frontage: Large windows wrapping the corner provide abundant natural light and maximum signage exposure to passing traffic. • Functional Interior: Includes a dedicated private restroom, built-in storage areas, and an open layout ready for your custom build-out. Recent Capital Improvements: • Interior: Brand-new HVAC system, energy-efficient lighting and fixtures, contemporary flooring, drop ceilings, a modern breakroom, and fully updated bathrooms. • Exterior: Freshly painted exterior, upgraded architectural façade, brand-new roof, freshly repaved parking lot, and modernized tenant signage. Ideal Location: Perfect for retail, boutique services, a showroom, or professional office use looking to capitalize on a heavily traveled corridor. Contact us today to schedule a tour and secure this premier space for your business! All information including measurements deemed reliable but not guaranteed and should be verified by tenants. 12 -month lease minimum. Tenant responsible for $125.00 Monthly Fee for Water & Trash. Triple Net charged after first 12months, estimated rate $2.50 S/F. Minimum 12-month lease term.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Recently upgraded retail center
- Prominent frontage along North Avenue
- Large storefront windows
- Functional Interior
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fruitville Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atlasta Solar Center
- Matériel
- 1
- Local
- Enterprise Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1 860
- International
- Treasures From The Past
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 352
- National
- Western Slope Church of Christ
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atlasta Solar Center | Matériel | 1 | Local |
| Enterprise Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 860 | International |
| Treasures From The Past | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 352 | National |
| Western Slope Church of Christ | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 182 m² | Façade | North Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | North Ave |
| Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Prime Retail Opportunity on North Avenue! Don't miss out on this fully renovated retail center located on high-visibility, high-traffic North Avenue. This center boasts complete recent exterior upgrades, including a new roof, updated façade, fresh paint, a repaved parking lot, and prominent marquee signage. The interior common areas have also been refreshed with new HVAC, lighting, fixtures, flooring, and ceiling tiles
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Présenté par
Fruitville Plaza | 2923 North Ave
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