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Fruitville Plaza 2923 North Ave Espace disponible | 153 m² | Bureaux/Local commercial | Grand Junction, CO 81504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs unités dans le quartier revitalisé de Fruitvale Plaza !
- Rénovation intérieure au fur et à mesure que les unités deviennent disponibles
- Améliorations extérieures majeures achevées en 2023
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 153 m² | Négociable | 144,44 € /m²/an 12,04 € /m²/mois 22 060 € /an 1 838 € /mois | Brut modifié |
2923 North Ave - 1er étage – Bureau 3
Discover your next business location at the newly revitalized North Avenue retail center! This high-traffic, high-visibility location is poised for success. The entire property has been transformed with a new roof, a refreshed facade, a repaved parking lot, and a brand-new marquee sign to catch the eye of every passerby. Unit 3 is a bright and spacious 1,644 square-foot space that's been completely updated on the inside. You'll find a clean, modern interior with HVAC, lighting, flooring, and ceiling tiles. The versatile layout includes a large open area, a private office, and a flex space perfect for storage or an additional workspace. Enjoy plenty of natural light through the large picture windows and the convenience of private front and back entrances, individual climate controls and plenty of parking. Seize this chance to join a vibrant thoroughfare and establish your business in a location with incredible potential. Tenant to pay electric and gas. NNN will be added during second year lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- 1,644 SF space completely updated
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Façade | North Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | North Ave |
| Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Super emplacement sur North Avenue ! Grande visibilité et trafic élevé. Des améliorations majeures seront achevées au printemps 2023, notamment la peinture extérieure, le repavage du stationnement, la mise à niveau de la façade, l'installation d'une nouvelle signalisation et le remplacement du toit et du système de CVC.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fruitville Plaza | 2923 North Ave
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