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Pasadena Tech Center 2923-2935 Bradley St Bureau 9 869 m² 86 % Loué À vendre Pasadena, CA 91107

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

JLL, as exclusive advisor, is pleased to offer to qualified investors an opportunity to acquire a 100% fee simple interest in the Pasadena Tech Center (“The Property”). The Property is 67% occupied by high quality tenants such as Fidelity National Information Services and Sedgwick with 1.3 years of WALT.
Located on a 5.35 acre site, the Property provides investors with the optionality to convert the existing office building to alternative uses, including residential and industrial. The short term WALT provides dependable cash flow while investors work through entitlements and city council approval.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 869 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 934 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
2,36 ha
Zonage
PSC* - développement planifié
Stationnement
150 places (15,2 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Ventra Health is a privately held healthcare services company specializing in revenue cycle management (RCM) and advisory solutions for hospital-based physician specialties, including anesthesia, emergency medicine, hospital medicine, and radiology. The company was formed in 2021 through the merger of three established RCM providers—Abeo, DuvaSawko, and Gottlieb—and is backed by private equity firm Varsity Healthcare Partners. Ventra Health delivers technology-enabled business solutions designed to address complex financial and operational challenges for physician practices, hospitals, and health systems. Headquartered in Dallas, Texas, the organization leverages proprietary analytics platforms and strategic expertise to optimize reimbursement and compliance.

  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Hertz Corporation, a subsidiary of Hertz Global Holdings, Inc., operates the Hertz, Dollar and Thrifty vehicle rental brands throughout North America, Europe, the Caribbean, Latin America, Africa, the Middle East, Asia, Australia and New Zealand. They are one of the largest worldwide vehicle rental companies, and the Hertz brand is one of the most recognized globally. Product and service initiatives such as Hertz Gold Plus Rewards, Ultimate Choice, Carfirmations, Mobile Wi-Fi and unique vehicles offered through its specialty collections sets them apart from the competition. Additionally, they own the vehicle leasing and fleet management leader Donlen Corporation, operate the Firefly vehicle rental brand and Hertz 24/7 car sharing business in international markets and sells vehicles through Hertz Car Sales.

  • York Risk Services Group
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services de location et de bail - - Lorem Ipsum Jan 0000
York Risk Services Group - - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 120
  • 1 333 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau créatif, de R&D ou de sciences de la vie. Rénovations intérieures et extérieures récemment achevées, y compris de nouveaux halls d'entrée, une nouvelle façade d'entrée et des patios extérieurs.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 120 1 333 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface
1 333 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface 1 333 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau créatif, de R&D ou de sciences de la vie. Rénovations intérieures et extérieures récemment achevées, y compris de nouveaux halls d'entrée, une nouvelle façade d'entrée et des patios extérieurs.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5751-020-014
  • 5751-020-015
Évaluation du terrain
5 326 382 €
Évaluation des aménagements
8 720 185 €
Évaluation totale
14 046 567 €
  • ID de l’annonce: 36756906

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2923-2935 Bradley St, Pasadena, CA 91107

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