O'Reilly Auto Parts | Rancho Palos Verdes, CA | 29229 S Western Ave
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O'Reilly Auto Parts | Rancho Palos Verdes, CA 29229 S Western Ave Local commercial 783 m² À vendre Rancho Palos Verdes, CA 90275 4 379 531 € (5 592,70 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY; S&P: BBB Investment Grade)
- Long-Term Operating History at the Subject Property (25+ Years) and Brand-New 2025 Renovation
- Incredible Visibility and Accessibility Along Western Avenue (43,500+ CPD); Irreplaceable Pylon Signage
- O’Reilly Recently Extended Their Lease for 10 Years, Showing Their Commitment to the Location
- Part of High-Profile Western Plaza; New 2025 Multi-Million Dollar Renovation Underway
- Highly Active Retail Corridor Draws Consistent Consumer Traffic from the Surrounding Community’s Affluent Residents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment-Grade (NASDAQ: ORLY; S&P: BBB), Recession-Proof Tenant | Long-Term Operating History (25+ Years) | Recent 10-Year Lease Extension; Below-Market Rent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
783 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2023
Prix
4 379 531 €
Prix par m²
5 592,70 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
218 864 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
RPRS-4 - Commercial
Stationnement
44 places (56,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7557-030-035 | Évaluation des aménagements | 257 810 € |
| Évaluation du terrain | 272 857 € | Évaluation totale | 530 667 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7557-030-035
Évaluation du terrain
272 857 €
Évaluation des aménagements
257 810 €
Évaluation totale
530 667 €
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