Cross Roads Corner | Calgary, AB T4A 0E2
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Cross Roads Corner Calgary, AB T4A 0E2 Espace disponible | 1 230–9 987 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Certifié LEED
- Chauffage d'entrepôt : appareils de chauffage à chauffage direct Cambridge.
- Niveleurs de 35 000 livres
- Éclairage d'entrepôt : LED avec détecteurs de mouvement.
- Tablier en béton de 55 pieds
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 9 987 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 4 920 m² |
| Espace total disponible | 9 987 m² |
| Max. Contigu | 4 920 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Cross Roads Corner
292212 Wagon Wheel Blvd - Cross Roads Corner (Building 2)
1 230 – 7 380 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
12 299 m²
Surface du lot
7,96 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
24
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 347-600
Zonage
DC-99 Cell A - Direct Control Zoning. Commercial and Light Industrial.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
13,240 square feet available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d'entrepôt avec détecteurs de mouvement
- Niveleurs de 35 000 livres
- Ventilation et chauffage centraux
- Certifié LEED
- Chauffage d'entrepôt
13,240 square feet available for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- LEED certified
- Warehouse heating
- Entreposage sécurisé
- Warehouse Lighting with motion sensors
- 35.000 pound levellersw
13,240 square feet available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d'entrepôt avec détecteurs de mouvement
- Niveleurs de 35 000 livres
- Ventilation et chauffage centraux
- Certifié LEED
- Chauffage d'entrepôt
13,240 square feet available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d'entrepôt avec détecteurs de mouvement
- Niveleurs de 35 000 livres
- Ventilation et chauffage centraux
- Certifié LEED
- Chauffage d'entrepôt
13,240 square feet available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d'entrepôt avec détecteurs de mouvement
- Niveleurs de 35 000 livres
- Ventilation et chauffage centraux
- Certifié LEED
- Chauffage d'entrepôt
13,240 square feet available for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- LEED certified
- Warehouse heating
- Entreposage sécurisé
- Warehouse Lighting with motion sensors
- 35.000 pound levellersw
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – BAY 1 | 1 230 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
| 1er étage – BAY 10 | 1 230 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 60 jours |
| 1er étage – BAY 2 | 1 230 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
| 1er étage – BAY 3 | 1 230 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 60 jours |
| 1er étage – BAY 4 | 1 230 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 60 jours |
| 1er étage – BAY 9 | 1 230 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 60 jours |
Cross Roads Corner
292212 Wagon Wheel Blvd - Cross Roads Corner (Building 2)
1 230 – 7 380 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
12 299 m²
Surface du lot
7,96 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
24
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 347-600
Zonage
DC-99 Cell A - Direct Control Zoning. Commercial and Light Industrial.
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 1
Surface
1 230 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
30 jours
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 10
Surface
1 230 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
60 jours
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 2
Surface
1 230 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
30 jours
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 3
Surface
1 230 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
60 jours
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 4
Surface
1 230 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
60 jours
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 9
Surface
1 230 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
60 jours
Cross Roads Corner
292230 Wagon Wheel Blvd - Cross Roads Corner (Building 1)
1 303 – 2 607 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
19 547 m²
Surface du lot
7,96 ha
Année de construction
2024
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
35
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 347-600
Zonage
DC-99 Cell A - Direct Control Zoning. Commercial and Light Industrial.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial bays for lease starting at 14,029 square feet.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Certifié LEED
- Chauffage d'entrepôt
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 607 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d'entrepôt avec capteurs de surveillance
- Niveleurs de 35 000 livres
Industrial bays for lease starting at 14,029 square feet.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Certifié LEED
- Chauffage d'entrepôt
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 607 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d'entrepôt avec capteurs de surveillance
- Niveleurs de 35 000 livres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bay 3 | 1 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – Bay 4 | 1 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Cross Roads Corner
292230 Wagon Wheel Blvd - Cross Roads Corner (Building 1)
1 303 – 2 607 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
19 547 m²
Surface du lot
7,96 ha
Année de construction
2024
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
35
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 347-600
Zonage
DC-99 Cell A - Direct Control Zoning. Commercial and Light Industrial.
292230 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – Bay 3
Surface
1 303 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
292230 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – Bay 4
Surface
1 303 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 1
| Surface | 1 230 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
13,240 square feet available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Certifié LEED
- Éclairage d'entrepôt avec détecteurs de mouvement
- Chauffage d'entrepôt
- Niveleurs de 35 000 livres
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 10
| Surface | 1 230 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
13,240 square feet available for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- LEED certified
- Warehouse Lighting with motion sensors
- Warehouse heating
- 35.000 pound levellersw
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 2
| Surface | 1 230 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
13,240 square feet available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Certifié LEED
- Éclairage d'entrepôt avec détecteurs de mouvement
- Chauffage d'entrepôt
- Niveleurs de 35 000 livres
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 3
| Surface | 1 230 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
13,240 square feet available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Certifié LEED
- Éclairage d'entrepôt avec détecteurs de mouvement
- Chauffage d'entrepôt
- Niveleurs de 35 000 livres
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 4
| Surface | 1 230 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
13,240 square feet available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Certifié LEED
- Éclairage d'entrepôt avec détecteurs de mouvement
- Chauffage d'entrepôt
- Niveleurs de 35 000 livres
292212 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – BAY 9
| Surface | 1 230 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
13,240 square feet available for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- LEED certified
- Warehouse Lighting with motion sensors
- Warehouse heating
- 35.000 pound levellersw
292230 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – Bay 3
| Surface | 1 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Industrial bays for lease starting at 14,029 square feet.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 607 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Certifié LEED
- Éclairage d'entrepôt avec capteurs de surveillance
- Chauffage d'entrepôt
- Niveleurs de 35 000 livres
292230 Wagon Wheel Blvd - 1er étage – Bay 4
| Surface | 1 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Industrial bays for lease starting at 14,029 square feet.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 607 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Certifié LEED
- Éclairage d'entrepôt avec capteurs de surveillance
- Chauffage d'entrepôt
- Niveleurs de 35 000 livres
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Cross Roads Corner offre aux locataires la possibilité de louer un entrepôt, un bureau ou un espace commercial flambant neuf dans un lieu quasi-commercial, en face de Costco. Avec un accès immédiat à l'autoroute 2 via l'autoroute 566, le site est très exposé au trafic et constitue un emplacement facilement identifiable pour les clients comme pour les fournisseurs. Balzac est la zone industrielle qui connaît la croissance la plus rapide dans la région du Grand Calgary, avec une superficie de 11,7 millions de mètres carrés pieds carrés ou 7 % de l'inventaire industriel total de la GCA, mais en enregistrant 30 % de l'inventaire construit dans la GCA au cours des 3 dernières années. Balzac devrait recevoir 58 % des nouvelles constructions industrielles de la GCA au cours des 3 prochaines années, ce qui prouve que les promoteurs comme les occupants y voient des atouts en termes de localisation et de rentabilité.
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