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Margate Shopping Center 2922 N State Road 7 Local commercial 1 924 m² Inoccupé À vendre Margate, FL 33063 6 245 005 € (3 245,18 €/m²) Taux de capitalisation 2,84 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situé directement sur la State Rd 7/441
- Taux de capitalisation pro forma de 8,5 %
- 49,31 % Occupé
- Parfait pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur !
Résumé analytique
Cet immeuble d'investissement de premier ordre s'étend sur 20 714 pieds carrés sur un terrain de 1,32 acre et comprend 65 places de stationnement. Le centre commercial compte un total de 12 unités, actuellement occupées à 49,31 % par quatre locataires. Il y a environ 10 500 pieds carrés disponibles, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un potentiel de location supplémentaire.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Pour plus de détails, veuillez vous référer à la notice d'offre ci-jointe. Merci de ne pas déranger les locataires.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Pour plus de détails, veuillez vous référer à la notice d'offre ci-jointe. Merci de ne pas déranger les locataires.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 924 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
6 245 005 €
Prix par m²
3 245,18 €
Taux de capitalisation
2,84 %
RNE
177 295 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
TOC-C - CORRIDOR ORIENTÉ VERS LE TRANSPORT EN COMMUN
Stationnement
42 places (21,83 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 2916-2920
- 511 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 2924-2934
- 929 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 2928
- 139 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2916-2920 | 511 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2924-2934 | 929 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2928 | 139 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
2916-2920
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2924-2934
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2928
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-42-19-02-0010 | Évaluation des aménagements | 2 369 372 € |
| Évaluation du terrain | 743 009 € | Évaluation totale | 3 112 381 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-42-19-02-0010
Évaluation du terrain
743 009 €
Évaluation des aménagements
2 369 372 €
Évaluation totale
3 112 381 €
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Présenté par
Margate Shopping Center | 2922 N State Road 7
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