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2922 Glen Dr Bureau | 46–270 m² | À louer | Coquitlam, BC V3B 5R0
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Informations principales
- Prime location in Coquitlam City Centre
- Positioned in a high-growth urban node with ongoing infrastructure and community development
- Excellent accessibility with proximity to major transit, arterials, and a growing residential population
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 208 | 77 m² | 5-10 Ans | 322,71 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 24 854 € /an 2 071 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 46 m² | 5-10 Ans | 322,71 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 14 930 € /an 1 244 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 212 | 147 m² | 5-10 Ans | 336,97 € /m²/an 28,08 € /m²/mois 49 400 € /an 4 117 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 208
Office space, 2nd Floor 829 sq ft. space for Lease. in a great Location in Coquitlam Square Shopping Centre, open parking. Many uses like Retail / Office, Medical, Fitness, etc. available immediately, Demo Clause in place on all leases.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Great Location in Coquitlam Square Shopping Centre
2e étage, bureau 210
Office space, 2nd Floor 498 sq ft. space for Lease. in a great Location in Coquitlam Square Shopping Centre, open parking. Many uses like Retail / Office, Medical, Fitness, etc. available immediately, Demo Clause in place on all leases.(not suitable for a day care)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Great Location in Coquitlam Square Shopping Centre
2e étage, bureau 212
Office space on the 2nd Floor 1578 sq ft. of Office space ideal for Lawyers, Medical Services, Education etc. Space includes Recption area, 6 offices, windows on South & West side, a Kitchen, a Washroom & even a Shower. Lease in Coquitlam Square Shopping Centre Ideal location behind Coquitlam Shopping Centre, walk to "Evergreen Line" Sorry No Daycares
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Great Location in Coquitlam Square Shopping Centre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2922 Glen Dr, Coquitlam, BC V3B 5R0
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Canyon Springs Dental Centre
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Choongman Chicken
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- Localcoin Bitcoin ATM - Dik's Market House
- Finance et assurances
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- Nagano Japanese Restaurant
- Restaurant
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- Rand & Fowler Insurance LTD
- Finance et assurances
- 1
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- Rose Supermarket
- Supermarché
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Canyon Springs Dental Centre | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Choongman Chicken | - | 1 | - |
| Localcoin Bitcoin ATM - Dik's Market House | Finance et assurances | - | - |
| Nagano Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Rand & Fowler Insurance LTD | Finance et assurances | 1 | - |
| Rose Supermarket | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 270 m² | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Coquitlam Square is a prime commercial property comprising one legal lot, Lot 148. The property spans 1.82 acres and has two civic addresses: 2918 & 2922 Glen Drive, Coquitlam. It features a square-shaped parcel improved with two commercial buildings offering a total of 37,500 square feet of leasable space, accommodating 28 retail and office tenancies. Strategically positioned in the Coquitlam City Centre Area, this property benefits from being in the most established and densified district of Coquitlam. With ongoing urban growth and infrastructure improvements, it presents a strong investment opportunity.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
2922 Glen Dr
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