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Houston County Galleria 2922-2950 Watson Blvd Espace disponible | 57–3 225 m² | Local commercial | Centerville, GA 31028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-visibility Watson Blvd corridor (60,000+ VPD)
- Dense trade area: 110,000+ residents within 5 miles
- Anchored by Robins Air Force Base and major entertainment uses
- National QSR brands, wireless carriers, fitness, and service retail
- Recent redevelopment + new luxury multifamily on-site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 017 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 340 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 404 & 405 | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 510 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 620 | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 645 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 820 | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2922-2930 Watson Blvd - 1er étage
Exterior corner suite near Big Air Trampoline Park and Crunch Fitness
2922-2930 Watson Blvd - 1er étage – Bureau 017
Exterior corner suite near Big Air Trampoline Park and Crunch Fitness
2922-2930 Watson Blvd - 1er étage – Bureau 340
Interior suite near JCPenny
2922-2930 Watson Blvd - 1er étage – Bureau 404 & 405
Interior suite near entrance to mall between JCPenny and Belk
2922-2930 Watson Blvd - 1er étage – Bureau 510
Interior suite near entrance to Belk
2922-2930 Watson Blvd - 1er étage – Bureau 620
Interior suite near entrance to Belk
2922-2930 Watson Blvd - 1er étage – Bureau 645
Interior suite near entrance to Belk Men's
2922-2930 Watson Blvd - 1er étage – Bureau 820
Food court restaurant space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belk
- Grand magasin
- 380
- National
- Big Air Trampoline Park
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Crunch Fitness
- Fitness
- 799
- International
- Galleria 15 Cinema
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Georgia Theatre Company
- Cinéma
- 21
- National
- JCPenney
- Grand magasin
- 984
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belk | Grand magasin | 380 | National |
| Big Air Trampoline Park | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Crunch Fitness | Fitness | 799 | International |
| Galleria 15 Cinema | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Georgia Theatre Company | Cinéma | 21 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 984 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Houston County Galleria is a 480,808-square-foot regional mall serving the Warner Robins area-one of Georgia's fastest-growing, most economically stable markets. The center sits at a high-visibility intersection along Watson Boulevard, a major retail corridor with over 60,000 vehicles daily and more than 110,000 residents within five miles. The Galleria is 94% occupied and features over 60 national and regional retailers, including Belk, JCPenney, Crunch Fitness, Big Air Trampoline Park, Bath & Body Works, Victoria’s Secret, Finish Line, and Galleria 15 Cinema. Recent redevelopment of the former Sears box and a new 156-unit luxury multifamily project on site further strengthen the property's long-term appeal. Positioned in a thriving trade area anchored by Robins Air Force Base and the Museum of Aviation, Houston County Galleria remains the region's premier shopping and entertainment destination. The Houston County Galleria sits in one of Middle Georgia’s most established and visible retail corridors along Watson Boulevard, drawing steady traffic from Centerville, Warner Robins, and the broader Houston County area. The surrounding community is stable and growing, with strong household incomes, rising home values, and a solid base of families, professionals, and long-term residents. Retail in this part of Houston County benefits from good road connectivity, high daily vehicle counts, and a broad trade area that extends well beyond Houston County. The mall itself is anchored by well-known national retailers and entertainment uses that keep activity flowing throughout the day, and nearby residential growth -including new multifamily and established neighborhoods - provides consistent, year-round consumer demand. Overall, the location offers retailers a dependable, diverse customer base in a market that continues to evolve and attract investment without the oversaturation seen in larger metro areas.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Houston County Galleria | 2922-2950 Watson Blvd
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