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2922-2924 E Maple Ave Local commercial 410 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90011 1 119 793 € (2 731,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,16 %
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Informations principales sur l'investissement
- Roof was completely redone approximately four years ago, and the property includes gated parking for approximately 7–8 vehicles
- Commercial tenant has approximately one year remaining on the current lease term, providing near-term income security
- 2-bedroom unit offers upside to approx. $2,600/month, while possible 3-bedroom vacancy creates repositioning potential
- Downstairs commercial space of approximately 1,800–2,000 SF is currently leased at $5,000/month with a scheduled increase to approximately $5,500/mo
- Existing residential units include a 3-bedroom unit rented at $3,100/month and a 2-bedroom unit rented at $1,950/month
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
1 119 793 €
Prix par m²
2 731,95 €
Taux de capitalisation
6,16 %
RNE
68 979 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LA-R3 - Usage mixte
Stationnement
7 places (17,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur E Maple Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5128-007-006 | Évaluation des aménagements | 235 325 € |
| Évaluation du terrain | 172 891 € | Évaluation totale | 408 216 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5128-007-006
Évaluation du terrain
172 891 €
Évaluation des aménagements
235 325 €
Évaluation totale
408 216 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
2922-2924 E Maple Ave
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