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Golden Coin 2921 Battleground Ave Espace disponible | 207–609 m² | Local commercial | Greensboro, NC 27408
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à fort trafic avec d'excellents générateurs d'affaires
- Grande plaque commémorative
- Espace de restauration de deuxième génération en excellent état
- Une bonne lumière naturelle dans la salle à manger offre une variété de configurations de salle à manger
- Facilement accessible avec un parking autour de l'espace
- Accès facile
- Situé à quelques minutes du centre-ville et du quartier central des affaires de Greensboro
- Bac à graisse, hotte de 10 pi, lavable, glacières (2) et congélateur
- Excellente combinaison de boutiques, de salons, de cafés et de services dans les environs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 401 m² | Négociable | 181,43 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 72 800 € /an 6 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 207 m² | Négociable | 181,43 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 37 605 € /an 3 134 € /mois | Triple net (NNN) |
2921 Battleground Ave - 1er étage – Bureau E
Large showroom with back stock area. Endcap with good natural light and ample parking in front and side of space. Covered entrance and side exit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
2921 Battleground Ave - 1er étage – Bureau F
Retail space available on Greensboro's premier retail corridor. Located beside high profile retailers, the space offers good visibility from Battleground Ave and has open showroom, break room and one restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Emplacement de premier ordre avec parking devant la porte d'entrée.
- L'espace est entouré de locataires exceptionnels
- Signalisation des monuments sur l'avenue Battleground disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GOLDEN COIN
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blush Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- Cozy Calla Lilly Boutique
- Enseigne
- 1
- -
- Green Joe's
- Beignerie
- 1
- -
- Loaded Grape
- Bar à cocktails
- 1
- -
- salvino cucino italiana
- Hébergement et restauration
- -
- -
- The Hub LTD
- Vêtements pour hommes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blush Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Cozy Calla Lilly Boutique | Enseigne | 1 | - |
| Green Joe's | Beignerie | 1 | - |
| Loaded Grape | Bar à cocktails | 1 | - |
| salvino cucino italiana | Hébergement et restauration | - | - |
| The Hub LTD | Vêtements pour hommes | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 609 m² | Surface commerciale utile | 4 948 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Stationnement | 125 places | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 609 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 125 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 948 m² |
| Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
High traffic strip center on Greensboro's premier retail corridor. This retail center has excellent building and monument signage available. Front door parking is available. Suite E is ±4,319 SF with a large showroom and back stock area. This suite includes a covered entrance and side exit. Suite F is ± 2,231 SF with an open showroom, breakroom, and one restroom.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Golden Coin | 2921 Battleground Ave
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