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2921 Altamesa Blvd Local d’activités | 409 m² | À louer | Fort Worth, TX 76133
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Informations principales
- • ±4400 SF of functional office/ flex space
- • Large open work areas
- • Flexible layout suitable for office or service
- • 5 private offices
- • Zoned “E” Neighborhood Commercial
- • 2-14’W x 10’H grade-level doors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Flex/Office | 409 m² | Négociable | 107,43 € /m²/an 8,95 € /m²/mois 43 916 € /an 3 660 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Flex/Office
Formerly occupied by the U.S. Geological Survey Water Resources Division, this versatile space offers a rare combination of private offices, open work areas, and shop/flex functionality. Ideal for a user needing both office and light industrial or service capabilities, the suite is move-in ready and adaptable to a wide range of professional and service-based uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 36 personnes
- 4400 SF of functional office/ flex space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 m² |
À propos du bien
Formerly occupied by the U.S. Geological Survey Water Resources Division, this versatile space offers a rare combination of private offices, open work areas, and shop/flex functionality. Ideal for a user needing both office and light industrial or service capabilities, the suite is move-in ready and adaptable to a wide range of professional and service-based uses. Located just off Southwest Loop 820 on Altamesa Blvd, this property offers excellent accessibility to key Fort Worth corridors, including I-20, Chisholm Trail Parkway, and I-35W. The site is surrounded by a mix of industrial, office, and retail uses and is within a short drive to major commercial hubs and growing residential communities in Southwest Fort Worth. This location provides a strategic advantage for businesses needing connectivity to both Fort Worth’s central business district and the growing suburban markets.
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2921 Altamesa Blvd
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