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2915-2937 Gibbon Rd Plaza 2921-2937 Gibbon Rd Espace disponible | 71–202 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28269
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Informations principales
- Ample Parking
- Large open space
- Friendly Neighboring Businesses
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2923 | 131 m² | 3 Ans | 287,92 € /m²/an 23,99 € /m²/mois 37 850 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2927 | 71 m² | 3 Ans | 287,92 € /m²/an 23,99 € /m²/mois 20 329 € /an 1 694 € /mois | Triple net (NNN) |
2921-2939 Gibbon Rd - 1er étage – Bureau 2923
Bright, open main area with large front windows and double entry doors providing strong visibility and natural light. The space recently passed fire marshal inspection and is approved for events, and it is also suitable for battery wholesale or similar light commercial uses. The flexible layout is well suited for a wide range of uses including nail salon, dispensary, med spa (injectables, laser, esthetics), lash or brow studio, or fitness and movement concepts such as yoga, Pilates, dance, personal training, small gym, or martial arts/self-defense. The space can also support co-working or training centers, tutoring or test-prep centers, STEM or coding academies, daycare or early learning programs (subject to licensing), and specialty retail concepts such as a juice or smoothie bar with light prep (no full kitchen). It is also suitable for photography or content studios, podcast or recording studios, community or non-profit organizations, and worship or fellowship gatherings. Current layout includes a reception/check-in counter, one private office, an additional office or storage room, an electrical room with extra storage, and two restrooms. The main area can accommodate approximately 50 seats and up to 94.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Large front windows and doors
- 1400 open floor plan
- 2 private washrooms
2921-2939 Gibbon Rd - 1er étage – Bureau 2927
760 SF retail on Gibbon Road Plaza with strong visibility, easy access from major roads, and convenient parking. The space features a bright open front area with large windows, plus a private restroom and rear storage/work area—ideal for businesses that combine a customer-facing front with operations behind a wall or counter. Currently operating as a bakery, the space can also support similar concepts such as an ice cream shop, dessert shop, coffee concept, or grab-and-go food use (subject to tenant-specific requirements). Best suited for service-oriented users, including cell phone and laptop repair, electronics service, locksmith, tailoring, clinical lab or blood draw services, tax preparation, small administrative or medical office, beauty services (nail salon, lash/brow, esthetics, med spa), photography/content studio, podcast/recording studio. Efficient layout supports partitioned or back-of-house operations with minimal buildout. The suite was recently renovated. Flexible, functional, and ready to accommodate a wide range of small-format retail and office concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Vitrine
- back-of-house operations with minimal buildout
- bright open front area
- cell phone and laptop repair, electronics service
- photography/content studio
- Currently operating as a bakery
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2915-2937 Gibbon Rd Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Put Tools in Schools
- Services
- 1
- -
- Right Choice Barber and Beauty
- Services
- -
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- Southern Hydraulic Service
- Matériel
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Put Tools in Schools | Services | 1 | - |
| Right Choice Barber and Beauty | Services | - | - |
| Southern Hydraulic Service | Matériel | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 202 m² | Façade | 69,19 m le Gibbon Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Stationnement | 66 places | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 66 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 69,19 m le Gibbon Rd |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
Très bien situé avec visibilité sur Gibbon Rd dans la région de Sugar Creek. Plusieurs espaces sont disponibles pour la vente au détail, l'automobile ou l'entreposage.
- Climatisation
Présenté par
2915-2937 Gibbon Rd Plaza | 2921-2937 Gibbon Rd
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