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2915-2937 Gibbon Rd Plaza 2921-2937 Gibbon Rd Espace disponible | 76–208 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28269
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Friendly Neighboring Businesses
- Ample Parking
- Dealership license
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2923 | 131 m² | 3 Ans | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 37 342 € /an 3 112 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2925 | 76 m² | 3 Ans | 284,06 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 21 719 € /an 1 810 € /mois | Triple net (NNN) |
2921-2939 Gibbon Rd - 1er étage – Bureau 2923
Suite 2923 – 1,415 sq ft Open-Concept Space Bright, spacious main area with large front windows and double doors. Includes 3 private offices, control/sound room, storage, and washroom. Ideal for church or worship use, community events, yoga/meditation, dance/martial arts, daycare, or a large professional office. Prominent signage available. Can be combined with adjacent Suite 2925 for 2,238 sq ft total.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- large front windows, double doors, church
2921-2939 Gibbon Rd - 1er étage – Bureau 2925
Suite 2925 – 823 sq ft Retail/Office Space Bright front area with 2 private back offices, storage, utility room, and 2 private washrooms (no shared facilities). Dedicated signage above entrance for strong visibility. Ideal for medical labs, therapy, salons, estheticians, tax/accounting, tech repair, insurance, legal, coaching, bookkeeping, notary, or specialty retail. Flexible layout. Can combine with adjacent 1,415 sq ft suite for 2,238 sq ft total.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Desirable location, flexible layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Put Tools in Schools
- Services
- 1
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- Right Choice Barber and Beauty
- Services
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- -
- Southern Hydraulic Service
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Put Tools in Schools | Services | 1 | - |
| Right Choice Barber and Beauty | Services | - | - |
| Southern Hydraulic Service | Matériel | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Façade | 69,19 m le Gibbon Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Stationnement | 66 places | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 66 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 69,19 m le Gibbon Rd |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé avec visibilité sur Gibbon Rd dans la région de Sugar Creek. Plusieurs espaces sont disponibles pour la vente au détail, l'automobile ou l'entreposage.
- Climatisation
Présenté par
2915-2937 Gibbon Rd Plaza | 2921-2937 Gibbon Rd
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