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Self Storage Expansion Opportunity 2920 S Range Line Rd Local commercial 2 806 m² À vendre Joplin, MO 64804 1 895 300 € (675,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Self-Storage Opportunity with expansion potential
- Strong Potential for Climate-Controlled Units, a high-demand product type
- Excellent Access & Ample Parking
- ±22,000 SF Warehouse/Showroom ideal for conversion to additional storage
- High-Visibility Location along South Rangeline Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2920 S. Rangeline Road offers a unique value-add self-storage opportunity along one of Joplin’s highest-traffic commercial corridors. The 30,200 SF property includes 64 existing mini-storage units and over 22,000 SF of warehouse/showroom space well suited for conversion into additional storage, with strong potential for climate-controlled units. Excellent visibility, easy access, and ample parking support long-term demand and lease-up, making this an attractive opportunity for investors seeking expansion and repositioning upside in the growing Joplin market.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 806 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 895 300 €
Prix par m²
675,52 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
M-2
Façade
64 m sur Range Line Rd
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-6.0-13-40-005-001.001 | Évaluation des aménagements | 103 604 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 26 310 € (2025) | Évaluation totale | 129 914 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-6.0-13-40-005-001.001
Évaluation du terrain
26 310 € (2025)
Évaluation des aménagements
103 604 € (2025)
Évaluation totale
129 914 € (2025)
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Self Storage Expansion Opportunity | 2920 S Range Line Rd
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