Mixed-Use Wynwood Investment | 2920 NW 5th Ave
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Mixed-Use Wynwood Investment 2920 NW 5th Ave Bureau 2 247 m² 72 % Loué À vendre Miami, FL 33127 12 786 435 € (5 690,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Class A Creative Mixed-Use Wynwood Building
- Steps from Central Wynwood Including Pastis, Zak the Baker & NW 2nd Ave
- Creative Office and Retail Spaces with Gated On-Site Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 2920 NW 5th Avenue, a fully renovated mixed-use building located in the heart of Wynwood. This 19,567 SF asset features a blend of office and retail suites with modern creative buildouts, gated parking, and prominent frontage along NW 5th Avenue. Positioned just steps from Wynwood’s main pedestrian corridors and some of Miami’s top dining and retail concepts, the property offers investors the opportunity to acquire a stabilized cash-flowing building in one of the country’s most dynamic urban submarkets. With tenants in place and strong leasing momentum, this asset is ideal for a long-term hold or a covered land play for future redevelopment. This asset will produce strong rental rate growth and provide substantial upside to cashflow as the rent roll matures.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/2021
Prix
12 786 435 €
Prix par m²
5 690,10 €
Taux de capitalisation
6,73 %
RNE
860 527 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 124 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
T6-8 O - Zone de transect du cœur urbain, hauteur maximale de 8 étages avec usage mixte.
Stationnement
24 places (10,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Open space
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CJ Grant
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CJ Grant | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 102
- 260 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 206
- 367 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 260 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 206 | 367 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 206
| Surface |
| 367 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 368 519 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 368 519 €
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