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Mixed-Use Wynwood Investment 2920 NW 5th Ave Bureau 2 247 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33127 12 684 370 € (5 644,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Class A Creative Mixed-Use Wynwood Building
Steps from Central Wynwood Including Pastis, Zak the Baker & NW 2nd Ave

Creative Office and Retail Spaces with Gated On-Site Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 2920 NW 5th Avenue, a fully renovated mixed-use building located in the heart of Wynwood. This 19,567 SF asset features a blend of office and retail suites with modern creative buildouts, gated parking, and prominent frontage along NW 5th Avenue. Positioned just steps from Wynwood’s main pedestrian corridors and some of Miami’s top dining and retail concepts, the property offers investors the opportunity to acquire a stabilized cash-flowing building in one of the country’s most dynamic urban submarkets. With tenants in place and strong leasing momentum, this asset is ideal for a long-term hold or a covered land play for future redevelopment. This asset will produce strong rental rate growth and provide substantial upside to cashflow as the rent roll matures.

2920 NW 5th Ave - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

2 247 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1966/2021

Prix

12 684 370 €

Prix par m²

5 644,68 €

Taux de capitalisation

6,73 %

RNE

853 658 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 124 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,07

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

T6-8 O - Zone de transect du cœur urbain, hauteur maximale de 8 étages avec usage mixte.

Stationnement

24 places (10,68 places par 1 000 m² loué)

Terrain clôturé

Signalisation

Open space

Climatisation

CJ Grant
-
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
CJ Grant	-	-	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

LIENS

1 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Bike Score®

Très praticable en vélo (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 01-3125-024-1890 01-3125-024-1871	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	2 385 664 €