Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Former McDonald's 2920 NE Adams St 274 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Peoria, IL 61603
Visites 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- 2920 NE Adams Street is a 2,947-square-foot vacant restaurant on a 0.88-acre commercial parcel with over 120 feet of direct frontage.
- Premier user opportunity to repurpose the second-generation restaurant building of a former McDonald’s, equipped with a commercial kitchen.
- Visible to more than 15,000 daily passing vehicles along N 36th Avenue and easily accessible with three curb cuts in place.
- Benefit from surrounding Peoria demand and traffic drivers such as the Peoria Zoo, the Luthy Botanical Gardens, and the scenic Peoria Lake.
Résumé analytique
Positioned off the Peoria Lake near Interstate 74, the subject offers a user-ready opportunity to utilize the restaurant infrastructure at 2920 NE Adams Street.
The second-generation McDonald’s building features a two-window drive-thru, large glass storefront windows, a spacious dining area with booth seating, a point-of-sale counter, and a commercial kitchen. There are over 40 surface parking spaces and three curb cuts, two off NE Adams Street, and one off Fairholm Avenue, a prime corner location with easy ingress/egress.
The subject is located just 2.5 miles down NE Adams Street from the downtown city center. It benefits from direct frontage along NE Adams Street, enabling high daily traffic counts and robust commercial synergy. The area is home to the Peoria Park District, the Peoria Zoo, and the Luthy Botanical Gardens, major tourism and regional points of interest. Peoria's extensive park system features over 9,000 acres of parks and trails. Peoria's location in the heart of the ‘Corn Belt’ makes it a major agricultural and industrial employment center, home to the heavy equipment giant Caterpillar, the global crop processor Archer Daniels Midland (ADM), the seed and agriscience innovator Corteva Agriscience, and the ag-tech hardware maker Precision Planting.
10-mile demographics indicate a growing population of 237,167 residents and over 98,480 households. The average household income exceeds $92,650, and the realm generates a robust spending power of more than $2.8 billion each year. Food and beverage accounts for the largest share of consumer spending, earning just shy of $800 million.
With a highly visible location, existing restaurant infrastructure, and strong consumer fundamentals, 2920 NE Adams Street presents a rare opportunity for an owner/user, restaurateur, or expanding concept to establish a presence in one of Peoria’s most active corridors. Surrounded by major employers, regional attractions, and a dense population base with substantial annual spending power, the property is well-positioned to capitalize on sustained traffic and demand. Prospective users are encouraged to explore the potential of this turnkey former McDonald’s location and secure a prominent corner site ready to support future growth and long-term success.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
The second-generation McDonald’s building features a two-window drive-thru, large glass storefront windows, a spacious dining area with booth seating, a point-of-sale counter, and a commercial kitchen. There are over 40 surface parking spaces and three curb cuts, two off NE Adams Street, and one off Fairholm Avenue, a prime corner location with easy ingress/egress.
The subject is located just 2.5 miles down NE Adams Street from the downtown city center. It benefits from direct frontage along NE Adams Street, enabling high daily traffic counts and robust commercial synergy. The area is home to the Peoria Park District, the Peoria Zoo, and the Luthy Botanical Gardens, major tourism and regional points of interest. Peoria's extensive park system features over 9,000 acres of parks and trails. Peoria's location in the heart of the ‘Corn Belt’ makes it a major agricultural and industrial employment center, home to the heavy equipment giant Caterpillar, the global crop processor Archer Daniels Midland (ADM), the seed and agriscience innovator Corteva Agriscience, and the ag-tech hardware maker Precision Planting.
10-mile demographics indicate a growing population of 237,167 residents and over 98,480 households. The average household income exceeds $92,650, and the realm generates a robust spending power of more than $2.8 billion each year. Food and beverage accounts for the largest share of consumer spending, earning just shy of $800 million.
With a highly visible location, existing restaurant infrastructure, and strong consumer fundamentals, 2920 NE Adams Street presents a rare opportunity for an owner/user, restaurateur, or expanding concept to establish a presence in one of Peoria’s most active corridors. Surrounded by major employers, regional attractions, and a dense population base with substantial annual spending power, the property is well-positioned to capitalize on sustained traffic and demand. Prospective users are encouraged to explore the potential of this turnkey former McDonald’s location and secure a prominent corner site ready to support future growth and long-term success.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
Visites 3D Matterport
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
Numéro de parcelle
09-12-107-003
Zonage
PUEZ - Peoria Urban Enterprise Zone
Stationnement
45 places (164,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur NE Adams St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
3 318
51 478
117 344
2020 Population
2 952
49 316
114 392
2030 Population
3 408
52 029
118 118
Croissance démographique prévue 2025–2030
2,7 %
1,1 %
0,7 %
Employés de jour
2 576
53 391
82 450
Total des entreprises
135
4 768
8 086
Revenu moy. du foyer
52 065 $
68 235 $
72 844 $
Revenu médian du foyer
34 206 $
47 534 $
50 197 $
Total des dépenses des consommateurs
26,3 M $
527,9 M $
1,2 Md $
Âge médian
37,0
37,8
38,8
2025 foyers
1 286
22 314
50 127
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
6 %
15 %
16 %
Valeur moyenne du logement
95 673 $
149 156 $
160 184 $
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Daniel Maloof, Principal
Daniel a rejoint Maloof Commercial Real Estate en 1981. Depuis, Dan s'est concentré sur le marketing et la vente d'immeubles commerciaux, industriels et d'investissement dans le centre de l'Illinois. Sa connaissance des valeurs des bâtiments, des coûts de développement, des tendances, des organes directeurs et des contraintes a fait de lui une source de confiance pour ses clients, agissant en tant que témoin expert sur l'utilisation et les valeurs des bâtiments, représentant à la fois les banques locales et les institutions financières nationales dans le cadre de l'évaluation et de la disposition de leurs actifs.
En tant que vice-président, Dan dirige les efforts de marketing et est responsable de la représentation des locataires, de la représentation des propriétaires/propriétaires, du courtage consultatif, de l'acquisition de baux, de l'acquisition des ventes et de l'opinion du courtier sur l'analyse de la valeur, la gestion immobilière et les nouvelles constructions, la faisabilité de la construction de bureaux et les exigences relatives aux bureaux et entrepôts multimarchés. Le portefeuille immobilier commercial de Dan s'élève à plus de 1 000 000 pieds carrés.
Originaire de l'Illinois de 3e génération, Dan est né et a grandi à Peoria. Il a une perspective unique sur les tendances de développement qui façonnent la région des trois comtés et sur sa croissance future.
En tant que vice-président, Dan dirige les efforts de marketing et est responsable de la représentation des locataires, de la représentation des propriétaires/propriétaires, du courtage consultatif, de l'acquisition de baux, de l'acquisition des ventes et de l'opinion du courtier sur l'analyse de la valeur, la gestion immobilière et les nouvelles constructions, la faisabilité de la construction de bureaux et les exigences relatives aux bureaux et entrepôts multimarchés. Le portefeuille immobilier commercial de Dan s'élève à plus de 1 000 000 pieds carrés.
Originaire de l'Illinois de 3e génération, Dan est né et a grandi à Peoria. Il a une perspective unique sur les tendances de développement qui façonnent la région des trois comtés et sur sa croissance future.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
1 sur 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Former McDonald's | 2920 NE Adams St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Former McDonald's | 2920 NE Adams St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.