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2920 N Tryon St
Charlotte, NC 28206
Allison Erwin Bldg · Local d'activités Bien À vendre

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Résumé analytique

• +/- 75,000 SF adaptive reuse opportunity with +/- 60,000 SF basement for additional use
• Flexible Zoning: TOD-NC
• High visibility and access along N Tryon St corridor
• Ideal for fitness, medical, entertainment venue, showroom, or office users
• Immediately abuts $12,000,000 Cross Charlotte Trail improvement. Construction begins Fall 2026
• Minutes from Uptown, Camp North End, and surrounding residential density
• Strong traffic counts (24,000 VPD) and established retail corridor
• Surface parking with potential for sub-surface parking
• Call for Pricing

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Année de construction	1957
Type de bien	Local d'activités Showroom Bureau, cabinet médical Local commercial général, salle de cinéma	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,80 m
Surface du lot	5,16 ha	Nb de portes élevées/de chargement	9
Surface utile brute	20 439 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	2
Zonage	TOD-NC - Centre de quartier de transit

Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités Showroom Bureau, cabinet médical Local commercial général, salle de cinéma
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	5,16 ha
Surface utile brute	20 439 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,80 m
Nb de portes élevées/de chargement	9
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TOD-NC - Centre de quartier de transit

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Trains de banlieue

Signalisation

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Eau de ville
Égout - Égouts de la ville
Chauffage - Gaz

Taxes foncières

Numéro de parcelle	083-031-33	Évaluation des aménagements	4 353 324 €
Évaluation du terrain	4 424 999 €	Évaluation totale	8 778 322 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

083-031-33

Évaluation du terrain

4 424 999 €

Évaluation des aménagements

4 353 324 €

Évaluation totale

8 778 322 €

ID de l’annonce: 40089052
Date de mise sur le marché: 09/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2920 N Tryon St, Charlotte, NC 28206

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Caractéristiques

Services publics

Taxes foncières

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Date de mise sur le marché: 09/04/2026

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Taxes foncières

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ID de l’annonce: 40089052

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