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2920 Main St
Susanville, CA 96130
Walmart Outparcel (w Rent Guarantee) · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Opportunité propriétaire/utilisateur
- 50 % de NNN loués à T-Mobile pour une durée de 5 ans
- Nouveau toit, système électrique amélioré, peinture du bâtiment et aire de stationnement (2022)
- Valeur ajoutée future/Drive-Thru possible
- Revenu proforma de 94 872$
- Zone d'opportunités
Résumé analytique
Le centre commercial Walmart Plaza comprend un bâtiment loué par NNN de 6 500 pieds carrés situé dans une zone d'opportunités offrant une excellente exposition à l'autoroute 36 et à la signalisation des monuments. Walmart, dont le magasin concurrent le plus proche se trouve à 130 miles, a achevé l'agrandissement et la rénovation complète de Walmart Superstore en 2019 après avoir été sur le site pendant plus de 30 ans. Le bâtiment est situé à l'entrée principale et donne accès au centre commercial Safeway adjacent. L'ajout d'un DRIVE-THRU est possible et en attente.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2022
Prix
981 608 €
Prix par m²
1 625,53 €
Taux de capitalisation
8,41 %
RNE
82 600 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
45 places (74,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur Hwy 36
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 105-350-046-000 | Évaluation des aménagements | 237 670 € |
| Évaluation du terrain | 237 670 € | Évaluation totale | 475 340 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
105-350-046-000
Évaluation du terrain
237 670 €
Évaluation des aménagements
237 670 €
Évaluation totale
475 340 €
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Vidéos
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